Photo Photo principale de la propriété
340 000$
Nouveauté
ULS : 14825899

Appartement - Condominium à vendre
4751 Rue St-Ambroise app. 004, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

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Situé à l'arrière sans bruit et sans vis à vis à deux pas du Canal Lachine et du Marché Atwater, ce condo impeccablement entretenu vous offre une qualité de vie incomparable! Profitez de son emplacement qui illumine un espace de vie chaleureux, convivial et moderne. Il comprend aussi un patio situé à l'arrière sans bruit et sans vis à vis. Tout est à distance de marche! Directement en arrière du parc et du jardin communautaire, à 10 mn à pied du métro St Henri proche des restaurants de quartier, des pistes de vélo ! Ce n'est pas juste un condo, c'est un style de vie exceptionnel à saisir!
Nb de pièces 4
Superficie habitable 563 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

JOSEPH PERRET

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514 364-3222
Voir le site web du courtier
Situé à l'arrière sans bruit et sans vis à vis

-À deux pas du canal Lachine
-À deux pas du parc le plus proche
-À 10 minutes à pied du marché Atwater
-À 10 minutes à pied de la station du métro St Henri
-Accès facile à l'autoroute 15
-À proximité de nombreux restaurants, cafés, centres sportifs Galbois, etc.

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO:
* Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte.
* Cuisine avec grand comptoir de QUARTZ.
* Une chambres avec « Walk-in » donnant accès à l'extérieur à l'arrière sans bruit et sans vis à vis.
* Plancher de bois
* Grande fenestration
* Finitions de qualité et insonorisation de qualité supérieure.
Comprenant un patio



* À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE (direction centre-ville, le canal Lachine ou le bord du fleuve)

Vous êtes au coeur d'un quartier vivant et vibrant. Ne manquez pas cette opportunité! Parfaite. Saine gestion de la copropriété. Animaux et location permis.

Année de construction 2015
Superficie habitable 563 pi²
Type de fenestration Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse intérieur (RC)
Vue En arrière Jardin communautaire
Particularités du site Unité arrière avec tout les avantages
Proximité Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Marché Atwater
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'5" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'4" X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'3" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'1" X 8'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'6" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Patio, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
46 400 $
Évaluation du bâtiment
253 800 $
Total
300 200 $

Taxes

Municipale (2026)
1 789 $
Scolaire (2026)
199 $
Total
1 988 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
261 $
Total
261 $

Inclusions

Chauffe eau

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
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%

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