999 900$
Nouveauté
ULS : 22389229
Appartement - Condominium
à vendre
4675 Rue Messier app. 404, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Vivez l'essence du Plateau Mont-Royal dans ce spectaculaire penthouse avec mezzanine situé au prestigieux projet Platopolis B, une construction primée aux Prix Domus. Cette élégante unité urbaine propose 3 chambres, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un balcon adjacent, tandis que la vaste terrasse privée sur le toit, orientée vers la cour intérieure, offre un véritable havre de paix en ville. Construction de béton à l'insonorisation supérieure, garage et plusieurs espaces de rangement complètent cette propriété d'exception. Confort, modernité et vie urbaine!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 216 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Étage principal
Dès l'entrée, le ton est donné avec une vaste aire de vie ouverte aux plafonds majestueux et aux immenses fenêtres laissant entrer une luminosité exceptionnelle. La cuisine, entièrement rénovée et repensée par un designer, séduit par son style contemporain, son îlot avec places assises, ses comptoirs de quartz et sa superbe sélection de luminaires suspendus et robinetterie italienne. La table et les chaises au design raffiné, offertes par le propriétaire, s'intègrent parfaitement à la salle à manger. Le salon convivial prolonge naturellement les espaces de vie vers le balcon donnant sur la paisible cour intérieure. Deux belles chambres à coucher se trouvent sur ce niveau, dont une avec penderie. La salle de bains complète propose une douche séparée ainsi qu'un coin lavage fermé. Tous les électroménagers sont inclus.
Mezzanine
La mezzanine est entièrement dédiée à la suite des maîtres. Cette pièce spectaculaire impressionne par son volume et son plafond remarquable. Elle comprend une penderie ainsi qu'une salle d'eau attenante. De là, vous accédez à une magnifique terrasse privée offrant une vue panoramique sur la ville et la cour intérieure. Véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison, elle est équipée d'un chauffe-terrasse pour profiter des soirées plus fraîches ainsi que d'une douche extérieure parfaite pour se rafraîchir durant l'été.
Autres atouts
Cette propriété comprend un espace de garage avec borne de recharge pour voiture électrique, deux espaces de rangement privés et un espace dédié aux vélos. Les résidents profitent également d'espaces communs pratiques pour les poussettes ainsi que d'un magnifique jardin intérieur accessible en toute quiétude. La qualité supérieure de la construction de béton assure une excellente isolation thermique et une insonorisation remarquable, contribuant au confort absolu des occupants.
À proximité
Située au coeur d'un secteur vibrant et recherché du Plateau Mont-Royal, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à distance de marche des garderies, écoles primaires et secondaires, parcs, aréna et centre sportif. Vous serez également à proximité de l'épicerie Métro, de cafés et restaurants branchés, des stations BIXI ainsi que des transports en commun, offrant un mode de vie urbain des plus pratiques et dynamiques.
Conclusion
Une propriété unique où design, confort et raffinement urbain se rencontrent parfaitement. Ce penthouse d'exception propose une expérience de vie rare au coeur de Montréal, dans l'un des projets les plus emblématiques et prisés du quartier. Une adresse distinctive pour une clientèle recherchant qualité, lumière et art de vivre incomparable.
Dès l'entrée, le ton est donné avec une vaste aire de vie ouverte aux plafonds majestueux et aux immenses fenêtres laissant entrer une luminosité exceptionnelle. La cuisine, entièrement rénovée et repensée par un designer, séduit par son style contemporain, son îlot avec places assises, ses comptoirs de quartz et sa superbe sélection de luminaires suspendus et robinetterie italienne. La table et les chaises au design raffiné, offertes par le propriétaire, s'intègrent parfaitement à la salle à manger. Le salon convivial prolonge naturellement les espaces de vie vers le balcon donnant sur la paisible cour intérieure. Deux belles chambres à coucher se trouvent sur ce niveau, dont une avec penderie. La salle de bains complète propose une douche séparée ainsi qu'un coin lavage fermé. Tous les électroménagers sont inclus.
Mezzanine
La mezzanine est entièrement dédiée à la suite des maîtres. Cette pièce spectaculaire impressionne par son volume et son plafond remarquable. Elle comprend une penderie ainsi qu'une salle d'eau attenante. De là, vous accédez à une magnifique terrasse privée offrant une vue panoramique sur la ville et la cour intérieure. Véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison, elle est équipée d'un chauffe-terrasse pour profiter des soirées plus fraîches ainsi que d'une douche extérieure parfaite pour se rafraîchir durant l'été.
Autres atouts
Cette propriété comprend un espace de garage avec borne de recharge pour voiture électrique, deux espaces de rangement privés et un espace dédié aux vélos. Les résidents profitent également d'espaces communs pratiques pour les poussettes ainsi que d'un magnifique jardin intérieur accessible en toute quiétude. La qualité supérieure de la construction de béton assure une excellente isolation thermique et une insonorisation remarquable, contribuant au confort absolu des occupants.
À proximité
Située au coeur d'un secteur vibrant et recherché du Plateau Mont-Royal, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à distance de marche des garderies, écoles primaires et secondaires, parcs, aréna et centre sportif. Vous serez également à proximité de l'épicerie Métro, de cafés et restaurants branchés, des stations BIXI ainsi que des transports en commun, offrant un mode de vie urbain des plus pratiques et dynamiques.
Conclusion
Une propriété unique où design, confort et raffinement urbain se rencontrent parfaitement. Ce penthouse d'exception propose une expérience de vie rare au coeur de Montréal, dans l'un des projets les plus emblématiques et prisés du quartier. Une adresse distinctive pour une clientèle recherchant qualité, lumière et art de vivre incomparable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 216 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
17'3" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
9'8" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
6'1" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
16'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Détecteurs fuite d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 201 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 682 300 $
- Total
- 884 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 719 $
- Scolaire (2026)
- 716 $
- Total
- 6 435 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 340 $
- Total
- 5 340 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 670 $
- Total
- 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (une boule du luminaire de la cuisine est brisé), rideaux et pôles, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, hotte micro-ondes, laveuse/sécheuse, table et chaises de la salle à manger, tabourets du comptoir de la cuisine, thermopompe murale deux têtes, meuble de télévision du salon, téléviseur du salon, système de détection de fuite d'eau, douche extérieur sur la terrasse, chauffe terrasse, borne de recharge niveau 2 pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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