949 000$
Visite libre
ULS : 15700367
Appartement - Condominium
à vendre
4553 Av. d'Oxford, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Située au rez-de-chaussée d'un élégant duplex au coeur du très recherché Village Monkland, cette unité offre 2 chambres avec accès direct au jardin, 2 salles de bains et une salle d'eau rénovées. La cuisine rénovée avec comptoirs en quartz et un grand îlot s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial, idéal pour recevoir. Profitez d'une jolie terrasse donnant sur un magnifique jardin. Le garage privé est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À quelques pas des cafés, restaurants, commerces et à 15 minutes à pied du métro Villa-Maria.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
114,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 05/07/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Autres informations :
- Parquets en chêne, en bois et boiseries dans tout l'appartement, qui lui confèrent un charme particulier.
- Plafonds de 9« au rez-de-chaussée, 7,1 » au sous-sol.
- Chauffage à eau chaude et chaudière au gaz
- Cheminée à gaz (2020)
- Thermopompe murale
- Fenêtres à battants, à guillotine et coulissantes isolantes
- Terrasse et jardin communs
- Garage (1 place) avec borne de recharge pour véhicule électrique
- Financement : Banque Nationale
- Parquets en chêne, en bois et boiseries dans tout l'appartement, qui lui confèrent un charme particulier.
- Plafonds de 9« au rez-de-chaussée, 7,1 » au sous-sol.
- Chauffage à eau chaude et chaudière au gaz
- Cheminée à gaz (2020)
- Thermopompe murale
- Fenêtres à battants, à guillotine et coulissantes isolantes
- Terrasse et jardin communs
- Garage (1 place) avec borne de recharge pour véhicule électrique
- Financement : Banque Nationale
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 25' irr.
Année de construction
1931
Superficie habitable
114,20 m²
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 4" X 36' 8"
Superficie du terrain
341 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 19'1"
Revêtement :
Chêne
Détails :
Foyer / thermopompe
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire & douche séparées
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte donnant sur cour
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte donnant sur cour
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond 7'1"
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 13'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 007 $
- Scolaire (2026)
- 502 $
- Total
- 4 509 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bureau: Étageres murales Cuisine: Electroménagers (Four, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, cave à vin) Salle à manger: Tringle à rideau Garage: Étagère de rangement Sous-sol: Laveusse, sécheuse, congélateur et étagères Salle chauffe-eau: Meuble de rangement
Exclusions
Effets personnels des vendeurs ainsi que les objets suivants: Salle à manger: luminaire Salle d'eau: mirroir et luminaire Sous-sol: mirroir dans la salle de bain
Calculatrice de versements hypothécaire
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