519 000$
Nouveauté
ULS : 15495350
Appartement - Condominium
à vendre
406 Av. des Pins O. app. 35, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
EMPLACEMENT DE CHOIX au coeur du PLATEAU MONT-ROYAL, à deux pas du centre-ville, des universités, des parcs et des transports en commun. Charmant appartement spacieux de 3 chambres situé dans un magnifique immeuble de style new-yorkais datant des années 1930. Hauts plafonds, planchers de bois, beaucoup de charme! Présentement loué jusqu'au 30 juin 2027. Copropriété indivise bien gérée, co-op/ achat d'actions. Au pied du Mont-Royal et à deux pas de tout. LA VIE URBAINE PRISÉE! À QUI LA CHANCE!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 347 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Présentement loué avec date de fin de bail le 30 juin 2027.
Les charges mensuelles de 967,58 $ comprennent les taxes municipales et scolaires, le chauffage, l'eau chaude, concierge sur place, l'assurance, le chauffage et l'entretien des parties communes.
L'immeuble est équipé d'un intercom, de caméras de surveillance, d'une buanderie, d'une terrasse sur le toit offrant une vue sur la ville et les montagnes, d'un local à vélos, un concierge sur place.
Copropriété par actions, ACHAT AU COMPTANT, pas de financement hypothécaire conventionnel, pas taxes de "bienvenue" à payer. Superficie habitable à verifier par l'acheteur. Pas de certificat de localisation.
L'unité #35 représente 27 406 parts. Le transfert des parts sera effectué par Me Guillaume Branconnier aux frais de l'acheteur. L'acheteur devra être approuvé par le conseil d'administration du 406.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Place de stationnement avec vignette disponible auprès de la Ville de Montréal.
Les charges mensuelles de 967,58 $ comprennent les taxes municipales et scolaires, le chauffage, l'eau chaude, concierge sur place, l'assurance, le chauffage et l'entretien des parties communes.
L'immeuble est équipé d'un intercom, de caméras de surveillance, d'une buanderie, d'une terrasse sur le toit offrant une vue sur la ville et les montagnes, d'un local à vélos, un concierge sur place.
Copropriété par actions, ACHAT AU COMPTANT, pas de financement hypothécaire conventionnel, pas taxes de "bienvenue" à payer. Superficie habitable à verifier par l'acheteur. Pas de certificat de localisation.
L'unité #35 représente 27 406 parts. Le transfert des parts sera effectué par Me Guillaume Branconnier aux frais de l'acheteur. L'acheteur devra être approuvé par le conseil d'administration du 406.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Place de stationnement avec vignette disponible auprès de la Ville de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Superficie habitable
1 347 pi²
Fenestration
Bois
Particularités du terrain
Proximité
Univ McGill, Parc Mt Royal & Parc Jeanne Mance, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
portes-fenêtres donnant sur le
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec coin repas
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou Salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'8" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace ouvert
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
espace ouvert avec penderie
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'9" X 25'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
hall d'entrée
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'5" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
couloir vers les cac & sdb
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
décorative
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 604 $
- Total
- 11 604 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 380 $
- Total
- 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Kenmore, cuisinière Maytag, lave-vaisselle Viking, tous les plafonniers, appliques murales, meubles "built-in", tous les rideaux et stores. Rangement #35.
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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