869 000$
ULS : 22108440
Appartement - Condominium
à vendre
4001 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Magnifique copropriété indivise entièrement rénovée occupant environ 60 % de l'immeuble. Répartie sur 2 niveaux, elle offre 2 chambres et 1 salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'une vaste pièce fermée et une 2e salle de bain complète avec douche et baignoire séparées au sous-sol. Entrée extérieure indépendante au sous-sol. Superbe cuisine neuve, planchers de chêne massif, thermopompe, toiture et panneau électrique récents. Cour arrière privative. Emplacement exceptionnel au coeur de Verdun, à quelques pas de la rue Wellington et de tous les services. Certaines photos ont été virtuellement aménagées. Mesures approximative. Taxes changer.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CHARLES LA HAYE
Courtier immobilier
AMANDA AMZALLAG
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Récemment rénovée avec une attention exceptionnelle aux détails, cette superbe propriété marie parfaitement élégance moderne et charme intemporel. Située au 2e étage d'un immeuble plein de cachet, cette copropriété indivise magnifiquement repensée met en valeur de superbes finitions haut de gamme, incluant des planchers rénovés, des matériaux raffinés, des luminaires contemporains ainsi que des espaces de vie lumineux à aire ouverte, soigneusement conçus pour maximiser confort et fonctionnalité.
Offrant un excellent potentiel autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur, la propriété bénéficie des avantages de l'indivision, notamment de faibles frais de condo et des dépenses réduites comparativement aux copropriétés divises traditionnelles.
Idéalement située au coeur de Verdun, la propriété se trouve à distance de marche des parcs, pistes cyclables, transports en commun, cafés, restaurants, commerces de proximité ainsi que de la vibrante rue Wellington, offrant un style de vie urbain exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Les taxes municipales et scolaires sont basées sur l'évaluation pré-rénovation et n'ont pas encore été émises individuellement pour chaque unité. Les montants indiqués sont estimés selon 40 % du compte de taxes actuel.
Les mesures fournies sont approximatives.
Offrant un excellent potentiel autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur, la propriété bénéficie des avantages de l'indivision, notamment de faibles frais de condo et des dépenses réduites comparativement aux copropriétés divises traditionnelles.
Idéalement située au coeur de Verdun, la propriété se trouve à distance de marche des parcs, pistes cyclables, transports en commun, cafés, restaurants, commerces de proximité ainsi que de la vibrante rue Wellington, offrant un style de vie urbain exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Les taxes municipales et scolaires sont basées sur l'évaluation pré-rénovation et n'ont pas encore été émises individuellement pour chaque unité. Les montants indiqués sont estimés selon 40 % du compte de taxes actuel.
Les mesures fournies sont approximatives.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' X 98'
Superficie du terrain
240,50 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 2'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ventilation et luminaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%