315 000$
Nouveauté
ULS : 27889954
Appartement - Condominium
à vendre
2430 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Avoir un stationnement et être à distance de marche du métro Honoré-Beaugrand : voici deux critères rarement réunis dans cette gamme de prix à Montréal. Revenus locatifs de 1 600 $ par mois. Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un actif déjà rentable ou pour un acheteur souhaitant éventuellement s'établir dans un secteur de plus en plus en demande.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
74,38 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Avoir un stationnement et être à distance de marche du métro Honoré-Beaugrand : voici deux critères rarement réunis dans cette gamme de prix à Montréal.
Située au rez-de-jardin d'un immeuble de brique bien entretenu, cette unité de 800 pi² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'aire ouverte comprend la cuisine avec comptoir-lunch, la salle à manger, ainsi que le salon donnant accès à la terrasse privée bénéficiant du soleil en avant-midi.
Le condo propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain avec douche vitrée, une thermopompe murale ainsi qu'un espace de rangement intérieur.
Située dans Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du métro Honoré-Beaugrand, des commerces, des services, des parcs et des principaux axes routiers.
Revenus locatifs de 1 600 $ par mois. Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un actif déjà rentable ou pour un acheteur souhaitant éventuellement s'établir dans un secteur de plus en plus en demande.
Située au rez-de-jardin d'un immeuble de brique bien entretenu, cette unité de 800 pi² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'aire ouverte comprend la cuisine avec comptoir-lunch, la salle à manger, ainsi que le salon donnant accès à la terrasse privée bénéficiant du soleil en avant-midi.
Le condo propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain avec douche vitrée, une thermopompe murale ainsi qu'un espace de rangement intérieur.
Située dans Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du métro Honoré-Beaugrand, des commerces, des services, des parcs et des principaux axes routiers.
Revenus locatifs de 1 600 $ par mois. Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un actif déjà rentable ou pour un acheteur souhaitant éventuellement s'établir dans un secteur de plus en plus en demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 4" X 14' 3" irr.
Année de construction
1983
Superficie habitable
74,38 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe du corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 1" X 117' 1"
Superficie du terrain
522,89 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès à la terrasse
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+/- 14 armoires, évier double
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robes doubles
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 100 $
- Total
- 298 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 640 $
- Scolaire (2026)
- 206 $
- Total
- 1 846 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 148 $
- Total
- 2 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les tringles, les rideaux, les stores, le lave-vaisselle,
Calculatrice de versements hypothécaire
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