499 000$
Nouveauté
ULS : 11115857
Appartement - Condominium
à vendre
2281 Av. Desjardins app. 412, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Magnifique condo sur deux étages situé dans le projet La Confiserie, offrant une luminosité abondante ainsi qu'une incroyable terrasse sur le toit avec vue dégagée et tranquillité absolue! L'unité peut facilement accueillir une deuxième chambre, comme prévu aux plans d'origine, mais le propriétaire actuel a préféré conserver l'espace ouvert. Jolie cuisine avec comptoirs de quartz et coin lunch donnant sur un espace de vie chaleureux et très lumineux. À l'étage, la chambre et la salle de bain s'ouvrent sur une magnifique terrasse ensoleillée et paisible. À quelques pas du métro Pie-IX, des épiceries, des parcs ainsi que la Promenade Ontario!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
79,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Superbe condo sur deux étages situé dans le projet La Confiserie
* Luminosité abondante grâce à une généreuse fenestration
* Magnifique terrasse sur le toit avec vue dégagée et tranquillité absolue
* Possibilité d'aménager une 2e chambre selon les plans d'origine
* Espace de vie à aire ouverte lumineux et convivial
* Jolie cuisine moderne avec comptoirs de quartz et coin lunch
* Chambre et salle de bain à l'étage donnant accès à la terrasse
* Terrasse ensoleillée et paisible, parfaite pour relaxer
* Espace de rangement au garage
* Copropriété très bien gérée
* Possibilité de louer un stationnement, et stationnement facile avec vignette
* Emplacement de choix à quelques pas du métro Pie-IX
* À proximité des épiceries, parcs, restaurants et terrasses de la Promenade Ontario
Une visite s'impose!
* Luminosité abondante grâce à une généreuse fenestration
* Magnifique terrasse sur le toit avec vue dégagée et tranquillité absolue
* Possibilité d'aménager une 2e chambre selon les plans d'origine
* Espace de vie à aire ouverte lumineux et convivial
* Jolie cuisine moderne avec comptoirs de quartz et coin lunch
* Chambre et salle de bain à l'étage donnant accès à la terrasse
* Terrasse ensoleillée et paisible, parfaite pour relaxer
* Espace de rangement au garage
* Copropriété très bien gérée
* Possibilité de louer un stationnement, et stationnement facile avec vignette
* Emplacement de choix à quelques pas du métro Pie-IX
* À proximité des épiceries, parcs, restaurants et terrasses de la Promenade Ontario
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
79,20 m²
Installation laveuse-sécheuse
À l'entrée (4)
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
possibilité deuxième chambre
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5
Dimensions :
12'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5
Dimensions :
9'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Semi-meublé, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 700 $
- Total
- 457 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 773 $
- Scolaire (2025)
- 305 $
- Total
- 3 078 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 604 $
- Total
- 5 604 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 076 $
- Total
- 1 076 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les stores, Barbecue, pots avec fleurs de la terrasse
Exclusions
Étagères du bureau
Calculatrice de versements hypothécaire
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