429 000$
Nouveauté
ULS : 27324042
Appartement - Condominium
à vendre
2233 Boul. Grand, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Aucun frais de copropriété. Excellente localisation à proximité de tout : transports en commun, gare Vendôme, accès rapides aux autoroutes 15 et 20, Université Concordia, Carrefour Angrignon, centres commerciaux, épiceries, CLSC et plusieurs services essentiels. Comprenant 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 2 balcons au style unique, ce magnifique condo offre une combinaison idéale de confort et de luminosité. Situé dans un quartier paisible et accueillant, il bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'un aménagement fonctionnel conçu pour le confort au quotidien.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
937 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALICIA BEAUVAIS BERTRAND
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Idéalement situé au coeur du secteur recherché de Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, ce superbe condo offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Son intérieur lumineux et bien aménagé propose des espaces de vie accueillants, conçus pour répondre aux besoins du quotidien dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement urbain dynamique tout en bénéficiant d'un cadre agréable à proximité d'espaces verts et de nombreux services.
Une localisation de choix à proximité de :
-Stations de métro
-Arrêts d'autobus
-Hôpitaux et centres médicaux
-Écoles primaires et secondaires
-Collège Notre-Dame
-Université de Montréal
-Université Concordia Campus Loyola
-Parcs et espaces verts
-Professionnels de la santé et services essentiels
-Installations sportives et récréatives
-Centres commerciaux, restaurants et commerces
-Et plusieurs autres commodités à quelques minutes seulement
Aucuns frais de copropriété. Seuls les frais nécessaires sont partagés entre les deux copropriétaires (assurance, toiture, revêtements, etc.) selon une entente mutuelle, à raison de 40 % pour le sujet et 60 % pour le voisin.
Une opportunité idéale pour profiter d'un mode de vie pratique dans un secteur recherché de Montréal.
Une localisation de choix à proximité de :
-Stations de métro
-Arrêts d'autobus
-Hôpitaux et centres médicaux
-Écoles primaires et secondaires
-Collège Notre-Dame
-Université de Montréal
-Université Concordia Campus Loyola
-Parcs et espaces verts
-Professionnels de la santé et services essentiels
-Installations sportives et récréatives
-Centres commerciaux, restaurants et commerces
-Et plusieurs autres commodités à quelques minutes seulement
Aucuns frais de copropriété. Seuls les frais nécessaires sont partagés entre les deux copropriétaires (assurance, toiture, revêtements, etc.) selon une entente mutuelle, à raison de 40 % pour le sujet et 60 % pour le voisin.
Une opportunité idéale pour profiter d'un mode de vie pratique dans un secteur recherché de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
937 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse-sécheuse
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 173 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 300 $
- Total
- 509 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 375 $
- Scolaire (2026)
- 435 $
- Total
- 3 810 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse.
Exclusions
Électricité, électroménagers et effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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