699 000$
Nouveauté
ULS : 11577304
Appartement - Condominium
à vendre
2101 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Profitez du meilleur du Plateau Mont-Royal dans ce condo plein de caractère, idéalement situé à deux pas du parc Lafontaine. Avec 1652 pi² de superficie totale, cet espace unique contient 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une section indépendante avec cuisine et salle de bain pouvant servir de bureau à domicile, de bigénération ou d'une salle familiale (voir plan). Le condo offre une belle fenestration, des murs de pierre, des planchers de bois et une lumière abondante.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
153,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 2101 Sherbrooke E.
* L'unité *
Salon chaleureux, mur de pierres, belle fenestration
Cuisine avec de nombreux rangements
Trois chambres à coucher et 2 salles de bain avec planchers chauffants
Chambre principale avec walk-in
Rangement
Annexe indépendante avec cuisine et une salle de bain complète pouvant être utilisée comme un bureau à domicile, un logement bigénération ou comme salle familiale.
Thermopompe murale
* Le quartier *
Le Plateau-Mont-Royal est un quartier grandement reconnu pour son architecture unique et son ambiance. Tout se trouve au détour d'une rue : cafés, boutiques, services et pianos communautaires! Ruelles vertes, appartements en duplex aux escaliers colorés et art urbain constituent sa beauté unique. En toute saison, profitez du parc La Fontaine au pied de l'immeuble. Station de métro Sherbrooke à distance de marche, accès direct sur les pistes cyclables.
* Notes *
En processus de conversion de condo commercial à résidentiel. Les taxes municipales sont à venir.
* L'unité *
Salon chaleureux, mur de pierres, belle fenestration
Cuisine avec de nombreux rangements
Trois chambres à coucher et 2 salles de bain avec planchers chauffants
Chambre principale avec walk-in
Rangement
Annexe indépendante avec cuisine et une salle de bain complète pouvant être utilisée comme un bureau à domicile, un logement bigénération ou comme salle familiale.
Thermopompe murale
* Le quartier *
Le Plateau-Mont-Royal est un quartier grandement reconnu pour son architecture unique et son ambiance. Tout se trouve au détour d'une rue : cafés, boutiques, services et pianos communautaires! Ruelles vertes, appartements en duplex aux escaliers colorés et art urbain constituent sa beauté unique. En toute saison, profitez du parc La Fontaine au pied de l'immeuble. Station de métro Sherbrooke à distance de marche, accès direct sur les pistes cyclables.
* Notes *
En processus de conversion de condo commercial à résidentiel. Les taxes municipales sont à venir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
153,50 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'5" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'2" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 4'6"
Revêtement :
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'11" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 3'8"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'11" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
ou Bigénération
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'4" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
ou Bigénération
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
ou Bigénération
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 512 400 $
- Total
- 590 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 419 $
- Total
- 420 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 216 $
- Total
- 3 216 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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