475 000$
Nouveauté
ULS : 17045372
Appartement - Condominium
à vendre
2052 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Charmant condo sur deux étages, situé au 2e et dernier étage d'un immeuble ayant beaucoup de cachet. Cette propriété offre un espace de vie chaleureux et bien pensé, comprenant une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Profitez d'un accès à la cour, d'un espace de rangement pour les vélos ainsi que d'un rangement supplémentaire au sous-sol. Situé dans un secteur recherché, à proximité de nombreux services, commerces, restaurants et commodités, l'emplacement est un véritable atout. Une belle occasion de personnaliser cet espace selon vos goûts et de réaliser un investissement intéressant. Un condo offrant beaucoup de potentiel à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
994,59 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Avantages de ce condo :
* Charmant condo sur 2 niveaux, occupant le 2e et dernier étage du bâtiment
* 1 salle d'eau et 1 salle de bain -- pratique et bien pensé
* Bois franc partout pour une ambiance chaleureuse et intemporelle
* Superbes poutres apparentes qui ajoutent du cachet
* Espace lumineux grâce à une belle fenestration
* 2 balcons pour profiter des beaux jours
* 2 puits de lumière qui inondent l'espace de soleil
* Vue dégagée sur une très jolie cour depuis les balcons arrière
* Un potentiel énorme pour transformer cet espace en véritable bijou
* Accès à une partie de la cour
* Espace vélo
* Rangement au sous sol
À proximité :
* Métro Beaudry et accès facile au transport en commun
* Station Berri-UQAM (connexion aux lignes de métro)
* Rue Ontario et rue Sainte-Catherine Est avec leurs nombreux commerces, cafés et restaurants
* Centre communautaire et bibliothèque à quelques pas
* Le Vieux-Montréal et le Vieux-Port à proximité
* Le parc La Fontaine pour les promenades et activités extérieures
* À quelques minutes du centre-ville, du CHUM et des grands axes routiers
* Plusieurs pistes cyclables et services de proximité
* Charmant condo sur 2 niveaux, occupant le 2e et dernier étage du bâtiment
* 1 salle d'eau et 1 salle de bain -- pratique et bien pensé
* Bois franc partout pour une ambiance chaleureuse et intemporelle
* Superbes poutres apparentes qui ajoutent du cachet
* Espace lumineux grâce à une belle fenestration
* 2 balcons pour profiter des beaux jours
* 2 puits de lumière qui inondent l'espace de soleil
* Vue dégagée sur une très jolie cour depuis les balcons arrière
* Un potentiel énorme pour transformer cet espace en véritable bijou
* Accès à une partie de la cour
* Espace vélo
* Rangement au sous sol
À proximité :
* Métro Beaudry et accès facile au transport en commun
* Station Berri-UQAM (connexion aux lignes de métro)
* Rue Ontario et rue Sainte-Catherine Est avec leurs nombreux commerces, cafés et restaurants
* Centre communautaire et bibliothèque à quelques pas
* Le Vieux-Montréal et le Vieux-Port à proximité
* Le parc La Fontaine pour les promenades et activités extérieures
* À quelques minutes du centre-ville, du CHUM et des grands axes routiers
* Plusieurs pistes cyclables et services de proximité
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
994,59 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon adjacent
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon adjacent
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Puit de lumière
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 147 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 700 $
- Total
- 558 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 177 $
- Scolaire (2026)
- 388 $
- Total
- 3 565 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, Lave-Vaisselle (non fonctionnel), Luminaires, pôles, rideaux, stores, tous les meubles qui se trouvent dans l'unité
Exclusions
Laveuse et sécheuse et climatiseur
Calculatrice de versements hypothécaire
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