489 000$
Nouveauté
ULS : 21641192
Appartement - Condominium
à vendre
2000 Boul. René-Lévesque O. app. 1002, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Découvrez ce magnifique condo de coin de 2 chambres à coucher situé à Union Sur Le Parc. Son aire ouverte, sa cuisine moderne avec comptoir de quartz et ses grandes fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue dégagée sur la ville. Profitez d'installations haut de gamme : piscines intérieure et sur le toit, salle d'exercices, terrasses avec BBQ, garage et espace de rangement. Emplacement de choix à quelques pas du métro Atwater, des universités McGill, Concordia, des collèges Dawson et LaSalle, ainsi que des restaurants, boutiques et services. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
551,10 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue à Union sur le Parc! Superbe condo de coin situé au 10e étage offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres pleine hauteur.
L'unité propose une aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne avec comptoir de quartz, idéale pour le quotidien et pour recevoir. Les deux chambres, de bonnes dimensions, offrent un espace confortable pouvant convenir à une famille, à un couple, à des professionnels ou au télétravail. La salle de bain moderne complète parfaitement l'aménagement fonctionnel de cette unité.
Commodités de l'immeuble :
Piscines intérieure et extérieure
Terrasse sur le toit avec BBQ et vue panoramique
Centre de conditionnement physique
Spa, sauna et hammam
Salle commune
Aire de jeux pour enfants avec mur d'escalade
Emplacement exceptionnel :
À distance de marche du métro Atwater
Près des universités McGill et Concordia, des collèges Dawson et LaSalle
À proximité du marché Atwater, du centre commercial Alexis Nihon, des restaurants, cafés, épiceries et de nombreux services
Accès rapide aux autoroutes et aux espaces verts
Une excellente occasion d'acquérir un condo moderne offrant des commodités haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Montréal.
L'unité propose une aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne avec comptoir de quartz, idéale pour le quotidien et pour recevoir. Les deux chambres, de bonnes dimensions, offrent un espace confortable pouvant convenir à une famille, à un couple, à des professionnels ou au télétravail. La salle de bain moderne complète parfaitement l'aménagement fonctionnel de cette unité.
Commodités de l'immeuble :
Piscines intérieure et extérieure
Terrasse sur le toit avec BBQ et vue panoramique
Centre de conditionnement physique
Spa, sauna et hammam
Salle commune
Aire de jeux pour enfants avec mur d'escalade
Emplacement exceptionnel :
À distance de marche du métro Atwater
Près des universités McGill et Concordia, des collèges Dawson et LaSalle
À proximité du marché Atwater, du centre commercial Alexis Nihon, des restaurants, cafés, épiceries et de nombreux services
Accès rapide aux autoroutes et aux espaces verts
Une excellente occasion d'acquérir un condo moderne offrant des commodités haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
551,10 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10ième
Dimensions :
10'7" X 3' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
10ième
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
10ième
Dimensions :
8'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10ième
Dimensions :
9'2" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10ième
Dimensions :
8'10" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10ième
Dimensions :
5'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 160 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 800 $
- Total
- 517 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 222 $
- Scolaire (2025)
- 415 $
- Total
- 3 637 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 044 $
- Total
- 4 044 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Washer, dryer, refrigerator, stove, dishwasher, blinds and curtains in the room, light fixtures.
Calculatrice de versements hypothécaire
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