414 000$
ULS : 27409530
Appartement - Condominium
à vendre
17000 Boul. Gouin E. app. 106, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Coup de coeur assuré à Pointe-aux-Trembles ! Lumineux, moderne et clé en main -- ce superbe condo de 971 pi² construit en 2019 a tout pour vous plaire. Aire ouverte baignée de lumière naturelle, cuisine raffinée avec comptoirs en quartz et dosseret, 2 chambres spacieuses avec planchers de bois d'ingénierie, salle de bains avec douche indépendante, garage intérieur chauffé et rangement inclus. Copropriété saine et bien gérée, coût énergétique bas. À deux pas des parcs, pistes cyclables, écoles et transports en commun. Venez le voir -- vous ne serez pas déçu !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
90,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Beau condo lumineux de 2 chambres, situé au 1er étage d'un immeuble de construction récente (2019), offrant un cadre de vie moderne et bien entretenu dans le secteur de Pointe-aux-Trembles, à Montréal. À proximité des transports en commun et des différents services.
L'aire ouverte réunit harmonieusement la cuisine, le salon et la salle à manger, créant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine se distingue par ses comptoirs en quartz et son dosseret moderne, alliant esthétisme et praticité.
Le condo comprend deux chambres fermées, idéales pour une petite famille, un couple ou un propriétaire souhaitant disposer d'un bureau à domicile. La belle fenestration assure une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée.
Un garage intérieur et un espace de rangement complètent l'ensemble, offrant commodité et fonctionnalité au quotidien. La copropriété bénéficie d'une gestion sérieuse et rigoureuse, gage de tranquillité pour les futurs propriétaires.
Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une propriété clé en main dans un secteur en plein essor.
L'aire ouverte réunit harmonieusement la cuisine, le salon et la salle à manger, créant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine se distingue par ses comptoirs en quartz et son dosseret moderne, alliant esthétisme et praticité.
Le condo comprend deux chambres fermées, idéales pour une petite famille, un couple ou un propriétaire souhaitant disposer d'un bureau à domicile. La belle fenestration assure une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée.
Un garage intérieur et un espace de rangement complètent l'ensemble, offrant commodité et fonctionnalité au quotidien. La copropriété bénéficie d'une gestion sérieuse et rigoureuse, gage de tranquillité pour les futurs propriétaires.
Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une propriété clé en main dans un secteur en plein essor.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
90,20 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
à l'entrée (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
grand garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoir quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio vers le balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 100 $
- Total
- 376 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 282 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 2 509 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 428 $
- Total
- 4 428 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 810 $
- Total
- 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, luminaires, ouvre-porte, chauffe-eau.
Exclusions
plafonnier-ventilateur dans la chambre des maîtres, pôles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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