825 000$
Nouveauté
ULS : 17997522
Appartement - Condominium
à vendre
1310 Boul. René-Lévesque O. app. 1504, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Luxueux condo situé dans la prestigieuse tour ROCCABELLA, au coeur du centre-ville de Montréal. Cette unité baignée de lumière grâce à sa fenestration du sol au plafond offre une vue imprenable sur la métropole depuis son balcon. Elle comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Un espace de stationnement et un rangement sont inclus. Appareils haut de gamme, finitions soignées et commodités de luxe dans l'immeuble. À quelques pas des services, restaurants, boutiques et attraits les plus prisés de Montréal.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
981 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
KAMIL KABBAJ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vivez l'expérience du centre-ville montréalais dans cette élégante unité située au sein de la prestigieuse tour ROCCABELLA. Baigné de lumière grâce à sa spectaculaire fenestration du sol au plafond, ce condo offre des espaces de vie modernes et une vue imprenable sur la métropole. Avec ses finitions soignées, ses appareils haut de gamme et son aménagement réfléchi, il représente un parfait équilibre entre luxe, confort et fonctionnalité. Deux chambres à coucher, deux salles de bain complètes, un stationnement intérieur et un espace de rangement complètent cette propriété clé en main. Profitez également d'installations de premier ordre et d'un emplacement exceptionnel au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Caractéristiques de l'unité :
- Espace de vie à aire ouverte lumineux et convivial
- Vue dégagée sur la ville
- Chambre principale avec salle de bain attenante, baignoire et douche indépendante
- Fenestration pleine hauteur procurant une abondance de lumière naturelle
- Hauts plafonds accentuant la sensation d'espace
- Configuration optimisée alliant confort et fonctionnalité
- Balcon privé
- Stationnement intérieur et espace de rangement inclus
- Appareils électroménagers haut de gamme
Services exclusifs de l'immeuble :
- Piscine intérieure d'eau salée
- Sauna et spa
- Centre d'entraînement complet
- Studio de yoga et de Pilates
- Terrasses extérieures aménagées avec espaces BBQ
- Salles de conférence équipées
- Immeuble sécurisé avec services de qualité
- Environnement prestigieux et soigneusement entretenu
À proximité :
- Centre Bell
- Métro Lucien-L'Allier
- Universités McGill et Concordia
- Quartier des affaires et centres commerciaux
- Restaurants, cafés et boutiques réputés
- Lieux culturels et de divertissement prisés
- Accès rapide aux principaux axes routiers et transports en commun
- Tous les avantages d'un mode de vie urbain dynamique à portée de main
Caractéristiques de l'unité :
- Espace de vie à aire ouverte lumineux et convivial
- Vue dégagée sur la ville
- Chambre principale avec salle de bain attenante, baignoire et douche indépendante
- Fenestration pleine hauteur procurant une abondance de lumière naturelle
- Hauts plafonds accentuant la sensation d'espace
- Configuration optimisée alliant confort et fonctionnalité
- Balcon privé
- Stationnement intérieur et espace de rangement inclus
- Appareils électroménagers haut de gamme
Services exclusifs de l'immeuble :
- Piscine intérieure d'eau salée
- Sauna et spa
- Centre d'entraînement complet
- Studio de yoga et de Pilates
- Terrasses extérieures aménagées avec espaces BBQ
- Salles de conférence équipées
- Immeuble sécurisé avec services de qualité
- Environnement prestigieux et soigneusement entretenu
À proximité :
- Centre Bell
- Métro Lucien-L'Allier
- Universités McGill et Concordia
- Quartier des affaires et centres commerciaux
- Restaurants, cafés et boutiques réputés
- Lieux culturels et de divertissement prisés
- Accès rapide aux principaux axes routiers et transports en commun
- Tous les avantages d'un mode de vie urbain dynamique à portée de main
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
981 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
16'4" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
14'3" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
14'3" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
6' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
5'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 140 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 678 200 $
- Total
- 818 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 097 $
- Scolaire (2025)
- 668 $
- Total
- 5 765 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 048 $
- Total
- 9 048 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%