549 000$
Visite libre
ULS : 26612304
Appartement - Condominium
à vendre
114 Rue des Soeurs-Grises app. 402, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Superbe condo au dernier étage au coeur du Vieux-Montréal! Inondé de lumière grâce à sa généreuse fenestration, ce loft au style new-yorkais offre un espace de vie à aire ouverte, plafonds de 10 pieds, chambre fermée, cuisine avec comptoirs de quartz et terrasse privée ensoleillée toute la journée, salle de bain avec planchers chauffants. Garage intérieur et rangement inclus. Immeuble bien entretenu, à quelques pas du métro Square-Victoria, des restaurants, boutiques et du canal de Lachine. Un cadre de vie exceptionnel alliant le charme historique du Vieux-Montréal, le confort moderne et une qualité de vie urbaine difficile à égaler.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CHRISTOPHE LANGLOIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le condo
* Situé au dernier étage, offrant tranquillité et intimité
* Luminosité exceptionnelle grâce à une généreuse fenestration
* Style loft new-yorkais avec aire de vie ouverte et conviviale
* Plafonds de 10 pieds procurant une impression d'espace remarquable
* Chambre fermée de bonnes dimensions
* Cuisine moderne avec comptoirs de quartz
* Salle de bain avec planchers chauffants
* Grande terrasse privée ensoleillée toute la journée
* Garage intérieur et espace de rangement inclus
* Immeuble bien entretenu
La localisation
* Emplacement privilégié au coeur du Vieux-Montréal
* À quelques minutes à pied du métro Square-Victoria
* Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers
* À proximité des meilleurs restaurants, cafés et boutiques de Montréal
* À distance de marche du canal de Lachine et de ses pistes cyclables
* Secteur historique recherché alliant charme, culture et architecture
* Mode de vie urbain où la majorité des services sont accessibles à pied
* Situé au dernier étage, offrant tranquillité et intimité
* Luminosité exceptionnelle grâce à une généreuse fenestration
* Style loft new-yorkais avec aire de vie ouverte et conviviale
* Plafonds de 10 pieds procurant une impression d'espace remarquable
* Chambre fermée de bonnes dimensions
* Cuisine moderne avec comptoirs de quartz
* Salle de bain avec planchers chauffants
* Grande terrasse privée ensoleillée toute la journée
* Garage intérieur et espace de rangement inclus
* Immeuble bien entretenu
La localisation
* Emplacement privilégié au coeur du Vieux-Montréal
* À quelques minutes à pied du métro Square-Victoria
* Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers
* À proximité des meilleurs restaurants, cafés et boutiques de Montréal
* À distance de marche du canal de Lachine et de ses pistes cyclables
* Secteur historique recherché alliant charme, culture et architecture
* Mode de vie urbain où la majorité des services sont accessibles à pied
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 000 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, Université, Train de banlieue
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'1" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'4" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 127 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 800 $
- Total
- 504 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 039 $
- Scolaire (2025)
- 383 $
- Total
- 3 422 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 328 $
- Total
- 5 328 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pôles et rideaux, support a télévision, micro-onde, luminaires, meuble de rangement d'entrée, rangement dans le garde-robe de la chambre, système de thermostat Hilo.
Exclusions
Supports à vélo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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