449 000$
Visite libre
ULS : 28250735
Appartement - Condominium
à vendre
111 Ch. de la Pointe-Nord app. 319, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Découvrez ce beau condo au Zuni, là où la vie urbaine et la nature se rencontrent! Situé à deux pas des parcs, du REM, de la piste cyclable et de plusieurs restaurants branchés du quartier de la Pointe-Nord à l'Île-des-Soeurs, cette unité vous offre une chambre à coucher, un espace bureau, un grand balcon, des plafonds de 9 pieds, et un garage! Devenir propriétaire au Zuni, c'est vivre à proximité des épiceries, écoles, pharmacies, cafés et plusieurs autres commerces, tout en profitant des superbes aires communes de votre bâtisse. Surtout la piscine chauffée sur le toit avec vues imprenables sur Montréal et le Saint-Laurent!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
716 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
** CONDO À VENDRE AU ZUNI, L'ÎLE-DES-SOEURS **
** AVEC GARAGE + CASIER DE RANGEMENT **
** À DEUX PAS DU REM ET DES COMMERCES **
-- VISITE LIBRE dimanche 31 mai 14h-16h --
L'EMPLACEMENT
* Quartier résidentiel riverain de Pointe-Nord
* 8 minutes du centre-ville de Montréal
* Station du REM à 4-min de marche
* 12-minutes du Quartier DIX30 de Brossard
* Secteur propice au vélo avec sentiers au bord de l'eau
* Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 20
Épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et services de proximité à quelques minutes
* Les Enfants Terribles -- restaurant branché à deux pas
* Mamie Clafoutis -- boulangerie en bas de chez vous
* Nagomi -- restaurant au coin de la rue
* Studio de yoga en bas de chez vous
* Salon de coiffure en bas de chez vous
* École primaire des Marguerite -- école primaire à environ 1,3 km
* Parc du Quai-de-la-Tortue -- parc riverain à proximité
* Parc Desmarchais -- espace vert avec accès nautique
* Sentiers cyclables et piétonniers reliant l'Île-des-Soeurs et le centre-ville
LE CONDO
* Unité d'une chambre à coucher spacieuse : 716 pc
* Cuisine avec beaucoup d'espace comptoir
* Espace bureau près de la cuisine
* Beau corridor d'entrée
* Look moderne
* Balcon très grand
* Plafonds hauts de 9 pieds
* Tous les électroménagers inclus
* Garage + casier de rangement
* Unité d'air climatisé murale
LA BÂTISSE du ZUNI
* 162 unité sur 7 étages
* Copropriété gérée à l'externe
* Propre et bien entretenue
* Piscine chauffée sur le toit, centre d'entraînement, salle communautaire et cour intérieure
* Gardien de sécurité
* Une communauté où il fait bon vivre!
** AVEC GARAGE + CASIER DE RANGEMENT **
** À DEUX PAS DU REM ET DES COMMERCES **
-- VISITE LIBRE dimanche 31 mai 14h-16h --
L'EMPLACEMENT
* Quartier résidentiel riverain de Pointe-Nord
* 8 minutes du centre-ville de Montréal
* Station du REM à 4-min de marche
* 12-minutes du Quartier DIX30 de Brossard
* Secteur propice au vélo avec sentiers au bord de l'eau
* Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 20
Épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et services de proximité à quelques minutes
* Les Enfants Terribles -- restaurant branché à deux pas
* Mamie Clafoutis -- boulangerie en bas de chez vous
* Nagomi -- restaurant au coin de la rue
* Studio de yoga en bas de chez vous
* Salon de coiffure en bas de chez vous
* École primaire des Marguerite -- école primaire à environ 1,3 km
* Parc du Quai-de-la-Tortue -- parc riverain à proximité
* Parc Desmarchais -- espace vert avec accès nautique
* Sentiers cyclables et piétonniers reliant l'Île-des-Soeurs et le centre-ville
LE CONDO
* Unité d'une chambre à coucher spacieuse : 716 pc
* Cuisine avec beaucoup d'espace comptoir
* Espace bureau près de la cuisine
* Beau corridor d'entrée
* Look moderne
* Balcon très grand
* Plafonds hauts de 9 pieds
* Tous les électroménagers inclus
* Garage + casier de rangement
* Unité d'air climatisé murale
LA BÂTISSE du ZUNI
* 162 unité sur 7 étages
* Copropriété gérée à l'externe
* Propre et bien entretenue
* Piscine chauffée sur le toit, centre d'entraînement, salle communautaire et cour intérieure
* Gardien de sécurité
* Une communauté où il fait bon vivre!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
716 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle, Pierre de béton
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (3)
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Cour intérieur
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Boulangerie, Coiffeur, Restaurants, Épiceries
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ espace bureau
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 500 $
- Total
- 385 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 388 $
- Scolaire (2025)
- 277 $
- Total
- 2 665 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 680 $
- Total
- 4 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Rideaux, Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse combinées
Calculatrice de versements hypothécaire
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