435 000$
ULS : 18148107
Appartement - Condominium
à vendre
10285 Av. D'Auteuil, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Charmant appartement de 883 pi² situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble offrant une belle luminosité naturelle. Cette propriété propose deux chambres à coucher, un vaste salon convivial, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une cuisine donnant accès à une agréable terrasse arrière. Emplacement de choix à quelques pas de la rue Fleury, de ses commerces et cafés, ainsi qu'à seulement 6 minutes du métro Sauvé. Immeuble détenu en copropriété indivise.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
883 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE!
L'appartement est vacant et très facile à visiter!
Localisation recherchée à quelques pas de la rue Fleury et de toutes les commodités du secteur : épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et commerces de proximité. Située à seulement 6 minutes de marche du métro Sauvé, la propriété bénéficie d'un accès rapide au centre-ville de Montréal ainsi qu'aux principaux axes de transport en commun.
Conditions liées à la copropriété indivise :
Si un financement hypothécaire est nécessaire, ce sera avec un minimum de 20 % de mise de fonds.
Un délai de 48 heures devra être observé après l'acceptation de la promesse d'achat de l'Acheteur par le Vendeur, afin de permettre aux autres copropriétaires indivis de l'immeuble d'exercer leur droit de préemption.
Petite copropriété en indivision. Il n'y a pas de frais de copropriété ni de procès-verbaux. Les copropriétaires s'entendent à l'amiable lorsqu'il y a des travaux à faire sur l'immeuble.
Taxe municipale:1891$
Taxe scolaire : 2414
Les taxes ont été calculées selon la quote-part qui est de 18% pour l'appartement 10285.
VISITE LIBRE DIMANCHE 10 MAI DE 14H À 16H
L'appartement est vacant et très facile à visiter!
Localisation recherchée à quelques pas de la rue Fleury et de toutes les commodités du secteur : épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et commerces de proximité. Située à seulement 6 minutes de marche du métro Sauvé, la propriété bénéficie d'un accès rapide au centre-ville de Montréal ainsi qu'aux principaux axes de transport en commun.
Conditions liées à la copropriété indivise :
Si un financement hypothécaire est nécessaire, ce sera avec un minimum de 20 % de mise de fonds.
Un délai de 48 heures devra être observé après l'acceptation de la promesse d'achat de l'Acheteur par le Vendeur, afin de permettre aux autres copropriétaires indivis de l'immeuble d'exercer leur droit de préemption.
Petite copropriété en indivision. Il n'y a pas de frais de copropriété ni de procès-verbaux. Les copropriétaires s'entendent à l'amiable lorsqu'il y a des travaux à faire sur l'immeuble.
Taxe municipale:1891$
Taxe scolaire : 2414
Les taxes ont été calculées selon la quote-part qui est de 18% pour l'appartement 10285.
VISITE LIBRE DIMANCHE 10 MAI DE 14H À 16H
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Superficie habitable
883 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Placard (2)
Particularités du terrain
Proximité
Parc Ahuntsic, parc Tolhurst, quartier FLO, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Accès terrasse
Espace bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 891 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 2 132 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, luminaires là où installés et sont donnés sans aucune garantie.
Calculatrice de versements hypothécaire
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