534 000$
ULS : 15777346
Appartement - Condominium
à vendre
1025 Rue de la Commune E. app. 506, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Condo de prestige au Solano phase VII dans le Vieux-Montréal, tout près de la Tour de l'Horloge sur la rue de la Commune. Unité lumineuse grâce à sa généreuse fenestration, dotée d'un grand balcon avec vue sur l'aménagement de l'espace vert, de plafonds de 9 pieds et d'un système d'air climatisé central. La chambre se transforme en bureau puisqu'elle intègre un lit escamotable Queen haut de gamme avec rangements intégrés (au-dessus et sur les côtés). La cuisine est équipée d'appareils modernes de qualité, et le salon dispose d'un foyer moderne Napoléon intégré dans un meuble mural de choix.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
532,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Toutes les commodités de style spa sont incluses : piscines (int./ext.), jacuzzis (int./ext.), sauna, salle d'entraînement complète, ainsi qu'une salle commune/chalet urbain avec salon et cuisine pour recevoir des invités ou faire du télétravail.
Construction de qualité, très bien insonorisée et méticuleusement entretenue par un propriétaire-occupant. Sont également inclus un grand casier de rangement et un espace de stationnement au garage, situé tout près des ascenseurs, avec borne de recharge de 240v pour voiture électrique.
Accès rapide aux métros (Champ-de-Mars et Berri), bus, autoroutes (720,10,20) et rue notre Dame, pistes cyclables, excellents cafés, restaurants, boulangeries, épicerie et boutiques.
Construction de qualité, très bien insonorisée et méticuleusement entretenue par un propriétaire-occupant. Sont également inclus un grand casier de rangement et un espace de stationnement au garage, situé tout près des ascenseurs, avec borne de recharge de 240v pour voiture électrique.
Accès rapide aux métros (Champ-de-Mars et Berri), bus, autoroutes (720,10,20) et rue notre Dame, pistes cyclables, excellents cafés, restaurants, boulangeries, épicerie et boutiques.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
532,80 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
dans l'unité (AU)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Navigable
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée, piscine intérieur et extérieur
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
12' X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'9" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'8" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Semi-meublé, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 412 300 $
- Total
- 465 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 828 $
- Scolaire (2026)
- 300 $
- Total
- 3 128 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 660 $
- Total
- 3 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigerateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse / sécheuse, TV, foyer électrique et installation mural, lit escamotable, luminaires, stores et rideaux, 3 jardinières en cèdres. Borne de charge de 240v, garage et espace de rangement. Le tout fonctionnel et donné tel quel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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