1 300 000$
Nouveauté
ULS : 28243041
Appartement - Condominium
à vendre
1 Av. Shamrock app. 406, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Penthouse spacieux et lumineux sur deux étages au coeur de la Petite Italie et à l'entrée du marché Jean-Talon. Baigné de lumière naturelle grâce à l'orientation plein ouest cet appartement offre deux chambres à coucher, un walk in, deux garages, une salle de bain et une salle d'eau et deux rangements. La terrasse avec vue sur la montagne et la ville est parfaite pour les apéritifs entre amis et les soupers à l'extérieur. L'aménagement du penthouse comprend une cuisinette avec un évier et frigidaire d'appoint ce qui est très pratique lorsque l'on reçoit sur la terrasse. À deux pas des restaurants branchés des cafés et épiceries fines.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
115,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
115,60 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Autoroute, Transport en commun, Parc, Métro, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'8" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'6" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
20'3" X 19'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Salon
Niveau :
Penthouse
Dimensions :
21'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Penthouse
Dimensions :
6'11" X 2'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 189 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 863 900 $
- Total
- 1 053 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 482 $
- Scolaire (2025)
- 778 $
- Total
- 7 260 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 128 $
- Total
- 10 128 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 523 $
- Total
- 1 523 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur Fisher & Paykell, cuisinière jenair, lave vaisselle Bosch, hotte de cuisine Braun, 2 tables de chevet de la chambre principale, micro-ondes panasonic, télévision de la salle à manger au 1er étage, support télévision du deuxième étage, meuble de rangement du hall d'entrée, meuble du salon du deuxième étage, luminaires , stores, 3 étagères métalliques du rangement.
Exclusions
laveuse et sécheuse, cellier , télévision salon du deuxième étage, barbecue et meubles extérieurs de la terrasse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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