304 500$
ULS : 22251448
Appartement - Condominium
à vendre
800 Boul. Laval app. 148, Laval (Chomedey) (Autres)
Belle opportunité à Chomedey ! Condo idéal pour premier acheteur, petite famille ou investisseur. À distance de marche du métro Montmorency, des transports, commerces et écoles. Situé au dernier étage, il offre luminosité, vue dégagée et tranquillité. Comprend 2 chambres à coucher et une place de stationnement extérieure. Un choix pratique et accessible à ne pas manquer!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
786 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KARIM ATLASSI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Opportunité à ne pas manquer à Chomedey! Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur avisé, ce condo offre un équilibre parfait entre emplacement, confort et valeur.
Situé au dernier étage, ce lumineux condo vous séduira par sa vue dégagée et son environnement dynamique. L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une petite famille, un couple ou la location.
Un espace de stationnement extérieur est également inclus; un avantage recherché dans le secteur.
Son emplacement est un véritable atout : à distance de marche du métro Montmorency, des transports en commun, ainsi que de nombreux établissements d'enseignement (primaire, secondaire, cégep et universités).
Vous êtes également à proximité immédiate de la Place Bell, du Centre Laval, de plusieurs épiceries, restaurants et services essentiels.
Avec une forte demande locative dans le secteur, ce condo représente une excellente opportunité d'investissement avec un bon potentiel de rendement.
SECTEUR RECHERCHÉ
* Près des écoles primaires Simon-Vanier, Démosthène et Coursol, ainsi que de l'école secondaire Letendre
* À quelques minutes du Cégep Montmorency et des campus universitaires (UQAM Laval et Université de Montréal)
* À distance de marche du boisé du Trait-Carré
* À proximité de nombreux parcs (Chopin, Francine, Wilfrid-Pelletier, Bois-de-Boulogne, Bizet)
* Accès rapide à l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé
* À courte distance du métro Montmorency
* À proximité de la Place Bell, du Centre Laval et de nombreux commerces (épiceries, pharmacies, restaurants, etc.)
* Transport en commun accessible à pied :
Ligne 37 (métro Cartier)
Ligne 39 (Auteuil)
Ligne 56 (métro Montmorency)
Unité idéale pour y habiter ou pour investissement. Disponible à partir du 1er juillet.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui, ce type d'opportunité part rapidement!
Situé au dernier étage, ce lumineux condo vous séduira par sa vue dégagée et son environnement dynamique. L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une petite famille, un couple ou la location.
Un espace de stationnement extérieur est également inclus; un avantage recherché dans le secteur.
Son emplacement est un véritable atout : à distance de marche du métro Montmorency, des transports en commun, ainsi que de nombreux établissements d'enseignement (primaire, secondaire, cégep et universités).
Vous êtes également à proximité immédiate de la Place Bell, du Centre Laval, de plusieurs épiceries, restaurants et services essentiels.
Avec une forte demande locative dans le secteur, ce condo représente une excellente opportunité d'investissement avec un bon potentiel de rendement.
SECTEUR RECHERCHÉ
* Près des écoles primaires Simon-Vanier, Démosthène et Coursol, ainsi que de l'école secondaire Letendre
* À quelques minutes du Cégep Montmorency et des campus universitaires (UQAM Laval et Université de Montréal)
* À distance de marche du boisé du Trait-Carré
* À proximité de nombreux parcs (Chopin, Francine, Wilfrid-Pelletier, Bois-de-Boulogne, Bizet)
* Accès rapide à l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé
* À courte distance du métro Montmorency
* À proximité de la Place Bell, du Centre Laval et de nombreux commerces (épiceries, pharmacies, restaurants, etc.)
* Transport en commun accessible à pied :
Ligne 37 (métro Cartier)
Ligne 39 (Auteuil)
Ligne 56 (métro Montmorency)
Unité idéale pour y habiter ou pour investissement. Disponible à partir du 1er juillet.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui, ce type d'opportunité part rapidement!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
786 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 256 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 002 $
- Scolaire (2026)
- 172 $
- Total
- 2 174 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 036 $
- Total
- 6 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé mural
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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