Appartement - Condominium à vendre
770 Av. Ampère app. 5, Laval (Laval-des-Rapides)

Condo lumineux idéal pour un premier acheteur à Laval, parfait pour un jeune couple ou une personne seule souhaitant devenir propriétaire. Situé au coeur de Laval, à 5 minutes à pied du métro Concorde, il offre un mode de vie pratique à proximité des transports, commerces et de tous les services essentiels. Unité fonctionnelle comprenant 2 chambres spacieuses, une aire de vie ouverte et une belle luminosité naturelle. Une excellente opportunité de quitter la location et d'investir dans un chez-soi abordable et bien situé.

Nb de pièces 8

Superficie habitable 80,80 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

CATHERINE PAPACHRISTOU

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2000 INC.

514 235-3581

ATHYNA PAPACHRISTOU

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2000 INC.

514 465-1765

CHRIS JEREMY PAPACHRISTOU

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2000 INC.

514 247-6449

Addenda

L'unité comprend :

Deux chambres spacieuses, dont une avec accès à un balcon privé

Une salle de bain récemment mise à jour

Une salle de lavage fermée avec espace de rangement

Un salon et une salle à manger à aire ouverte

Une cuisine fonctionnelle et généreuse en rangement

Atouts de l'unité
Peinture fraîche 2026 (blanc neutre)

Deux balcons pour profiter de l'extérieur

Excellente luminosité naturelle tout au long de la journée

Unité propre

Autres caractéristiques
Une place de stationnement extérieur incluse

Animaux permis (certaines conditions s'appliquent)

Localisation stratégique -- Accès facile
À quelques minutes du métro De la Concorde et de la gare De la Concorde

Accès aux lignes d'autobus 2, 37, 42, 33 et 345 (avenue Ampère à proximité)

Accès rapide aux autoroutes 15 et 440

À quelques minutes de Montréal

Commodités à proximité
Centres commerciaux : Centre Laval, Galeries Laval, Carrefour Laval, Centropolis

Santé : Hôpital Cité-de-la-Santé, Clinique médicale Concorde

Éducation :

Université de Montréal -- Campus Laval

Cégep Montmorency

Collège Letendre

Plusieurs garderies et CPE à proximité

Parcs et plein air :

Parc des Mésanges

Parc Bernard-Landry

Bois du Souvenir (réseau CANOPÉE)

Pistes cyclables (Route Verte)

Culture et loisirs :

Place Bell

Cinéplex Laval

Salle André-Mathieu

Centre de la nature

Maison des arts de Laval

Résumé :

Un condo offrant confort, luminosité et emplacement stratégique. Idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique, près de tout, dans un secteur central de Laval.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1995

Superficie habitable 80,80 m²

Particularités du terrain

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (1)

Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5'9" X 4'3"

Revêtement : Céramique

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'5" X 9'1"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'3" X 10'4"