449 900$
Nouveauté
ULS : 28588381
Appartement - Condominium
à vendre
75 Rue Joseph-Hamelin app. 5, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
Situé au coeur du Vieux-Sainte-Thérèse, à deux pas de la gare de train de banlieue, ce magnifique condo de 3 chambres offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et soigneusement entretenu. Plusieurs améliorations récentes, dont un nouveau revêtement de plancher et un comptoir de cuisine en quartz installés en 2025. Profitez également de 2 espaces de stationnement, d'un rangement privé, d'une thermopompe murale et d'un balcon privé. Toutes les fenêtres ainsi que la porte-patio seront remplacées en 2026 aux frais du vendeur. À proximité d'un parc à chien, des écoles, parcs, services, transports, restaurants, commerces et grands axes routiers.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 057,02 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-PHILIPPE RICHER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ce superbe condo de 3 chambres à coucher offre un espace de vie lumineux et fonctionnel au 3e étage d'un immeuble bien entretenu. Sa localisation stratégique, à deux pas de la gare de train de banlieue, permet un accès rapide aux principaux services, écoles, parcs, parc à chien, pistes cyclables, transports en commun et axes routiers.
L'unité propose une aire de vie conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. Les nombreuses fenêtres procurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Plusieurs améliorations ont été réalisées récemment afin d'actualiser l'unité. En 2025, le revêtement de plancher a été remplacé dans la majorité du condo et le comptoir de cuisine a été remplacé par un élégant comptoir de quartz.
La cuisine offre un espace de travail pratique ainsi qu'un bon potentiel de rangement. La salle de bains comprend une douche indépendante, un élément recherché par les acheteurs.
Le confort est assuré en toute saison grâce à une thermopompe murale installée en 2020 ainsi qu'à un échangeur d'air.
La copropriété permet les animaux et offre plusieurs avantages appréciés, notamment :
Trois chambres à coucher;
Deux espaces de stationnement extérieurs;
Espace de rangement exclusif;
Balcon privé;
Échangeur d'air;
Thermopompe murale;
Terrain boisé et paysager.
À noter que le vendeur procédera au remplacement de toutes les fenêtres ainsi que de la porte-patio en juin 2026, représentant une amélioration significative pour le futur propriétaire.
Une opportunité idéale pour un propriétaire occupant, une jeune famille ou toute personne recherchant un condo spacieux, rénové et bien situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Thérèse.
L'unité propose une aire de vie conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. Les nombreuses fenêtres procurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Plusieurs améliorations ont été réalisées récemment afin d'actualiser l'unité. En 2025, le revêtement de plancher a été remplacé dans la majorité du condo et le comptoir de cuisine a été remplacé par un élégant comptoir de quartz.
La cuisine offre un espace de travail pratique ainsi qu'un bon potentiel de rangement. La salle de bains comprend une douche indépendante, un élément recherché par les acheteurs.
Le confort est assuré en toute saison grâce à une thermopompe murale installée en 2020 ainsi qu'à un échangeur d'air.
La copropriété permet les animaux et offre plusieurs avantages appréciés, notamment :
Trois chambres à coucher;
Deux espaces de stationnement extérieurs;
Espace de rangement exclusif;
Balcon privé;
Échangeur d'air;
Thermopompe murale;
Terrain boisé et paysager.
À noter que le vendeur procédera au remplacement de toutes les fenêtres ainsi que de la porte-patio en juin 2026, représentant une amélioration significative pour le futur propriétaire.
Une opportunité idéale pour un propriétaire occupant, une jeune famille ou toute personne recherchant un condo spacieux, rénové et bien situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Thérèse.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 2" X 47' irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 057,02 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Plancher (2025)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 3' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 900 $
- Total
- 384 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 698 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 2 924 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 724 $
- Total
- 2 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, thermopompe murale, toutes les tablettes/étagères/armoires fixées au mur, y compris celles au-dessus de la télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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