489 000$
Nouveauté
ULS : 14737259
Appartement - Condominium
à vendre
502 Boul. des Prairies app. 101, Laval (Laval-des-Rapides)
Impeccable & Magnifique condo clé en main, avec SUPERBE VUE sur la rivière des Prairies. BBQ et foyer au gaz naturel pour les soirées intimes. Cuisine, Salle à manger et Salon à aires ouvertes. Ensoleillé, secteur paisible. POUR AMATEURS DE BEAUTÉ ET DE VIE RIVERAINE. Marina privée avec possibilité de louer un quai. Profitez des journées d'été sur la terrasse pergola près du quai. Garage intérieur et espace visiteurs. Vous recherchez un mode de vie chic, vous y êtes ICI, près de tout, en plus de vous offrir un brin de campagne urbaine. Accès à Montréal en quelques minutes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
109,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
FRANCE LOCKHEAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
***VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA RIVIÈRE DES PRAIRIES***
***BORD DE L'EAU NAVIGABLE***
***VUE PANORAMIQUE SUR LA RIVIÈRE ET SUR LA VILLE***
***LOCALISATION EXCEPTIONNELLE À 5 MINUTES DE MONTRÉAL, DU MÉTRO OU DU TRAIN DE LAVAL, EN PLUS DE L'AUTOBUS À LA PORTE***
Vous recherchez du confort, de la sécurité et la proximité de tous les services (autoroutes, magasins, etc.) Vous les trouverez dans cet impeccable condo à aire ouverte. Spacieuse chambre des maîtres avec salle de bain attenante (plancher chauffant), grande douche avec portes de verre, précédée de deux grandes garde-robe. Deuxième salle de bain pour les invités avec douche. Cuisine rénovée avec tiroirs coulissants pour faciliter le rangement. Spacieuse salle de lavage.
Garage intérieur avec ouvre-porte de garage électrique.
Élégance, bon goût et tranquillité sont au rendez-vous. Un produit rare sur le marché.
***BORD DE L'EAU NAVIGABLE***
***VUE PANORAMIQUE SUR LA RIVIÈRE ET SUR LA VILLE***
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Vous recherchez du confort, de la sécurité et la proximité de tous les services (autoroutes, magasins, etc.) Vous les trouverez dans cet impeccable condo à aire ouverte. Spacieuse chambre des maîtres avec salle de bain attenante (plancher chauffant), grande douche avec portes de verre, précédée de deux grandes garde-robe. Deuxième salle de bain pour les invités avec douche. Cuisine rénovée avec tiroirs coulissants pour faciliter le rangement. Spacieuse salle de lavage.
Garage intérieur avec ouvre-porte de garage électrique.
Élégance, bon goût et tranquillité sont au rendez-vous. Un produit rare sur le marché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
109,20 m²
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Transport en commun, Parc, Train de banlieue, Autoroute, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte sur salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche séparé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 200 $
- Total
- 459 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 957 $
- Scolaire (2025)
- 296 $
- Total
- 3 253 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 020 $
- Total
- 4 020 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 000 $
- Total
- 1 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, persiennes, plaque chauffante Whirlpool, four encastré Frigidaire, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central. Dans l'éventualité où des meubles et/ou équipements resteraient dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente, ceux-ci seront inclus dans la vente, sans aucune garantie quant à leur fonctionnement ni garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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