478 900$
Nouveauté
ULS : 19607957
Appartement - Condominium
à vendre
4909 Boul. Cleroux, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Emplacement privilégié, confort et design raffiné. Découvrez cette magnifique unité de copropriété située au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble de seulement 5 unités. Avec une luminosité incroyable grâce à une abondance de fenêtres dans toutes les pièces, cet espace a été décoré avec soin et goût, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Spacieux balcon arrière (12 x 16): Évadez-vous dans cet espace extérieur idéal pour vos moments de détente ou vos barbecues entre amis. Profitez de la commodité d'une place de garage , avec un espace de rangement intégré pratique pour vos accessoires.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
88,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CARMEN DELIGIA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette copropriété se trouve à proximité de tous les services nécessaires : Écoles, garderies, Centre Centropolis, Carrefour Laval, transport en commun et accès facile à tous les grands axes routiers. Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien !
- Arrêt d'autobus # 36 (direction Metro montmorency ) 2 minutes de marche
- Carrefour Laval 3.7 KM
- Autoroute 440 1.7 km
- Autoroute 15 4 km
- Autoroute 13 5.4 Km
- Rem 8.5 KM
Bâtisse bien administrée :
L'immeuble est soigneusement géré et respecte les nouvelles lois 16 et 141, garantissant que toutes les exigences sont à jour pour votre tranquillité d'esprit.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un chez-vous alliant confort, style et praticité.
Planifier votre visite et découvrir par vous-même tout ce que ce condo a à offrir !
Bienvenue chez-vous !
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est impératif qu'il(elle) soit présent(e) lors de la visite.**
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du
vendeur.
- Arrêt d'autobus # 36 (direction Metro montmorency ) 2 minutes de marche
- Carrefour Laval 3.7 KM
- Autoroute 440 1.7 km
- Autoroute 15 4 km
- Autoroute 13 5.4 Km
- Rem 8.5 KM
Bâtisse bien administrée :
L'immeuble est soigneusement géré et respecte les nouvelles lois 16 et 141, garantissant que toutes les exigences sont à jour pour votre tranquillité d'esprit.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un chez-vous alliant confort, style et praticité.
Planifier votre visite et découvrir par vous-même tout ce que ce condo a à offrir !
Bienvenue chez-vous !
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est impératif qu'il(elle) soit présent(e) lors de la visite.**
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du
vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 11" X 26' 7" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
88,30 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 74 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 400 $
- Total
- 461 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 941 $
- Scolaire (2026)
- 276 $
- Total
- 3 217 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 192 $
- Total
- 3 192 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 830 $
- Total
- 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires ( sauf celui de la salle à manger ), Stores où installés, Valences, Tringle à rideau ( chambre des maîtres )Climatiseur murale, Réservoir d'eau chaude 2022, 2 chaises Ilot ) Miroir salle de Bain, 2 tablettes ( Salon ), 1 tablette ( chambre des maître )Ouvre porte de garage électrique, Lave-vaisselle .. ( la porte est difficile a fermer )
Exclusions
Lustre salle à manger, rideaux chambre des maîtres
Calculatrice de versements hypothécaire
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