449 000$
Nouveauté
ULS : 24379391
Appartement - Condominium
à vendre
4001 Rue Elsa-Triolet app. 104, Laval (Chomedey) (Autres)
Superbe condo à aire ouverte baignée de lumière offrant une impressionnante fenestration et des plafonds de 12 pieds. Cuisine élégante avec grand îlot central, comptoir-lunch et armoires épurées. Salon chaleureux avec foyer mural, salle à manger conviviale, finitions soignées et planchers de bois. Deux terrasses, dont une vaste terrasse privée en pavé uni. Terrasse commune sur le toit, espace lounge, ascenseur, interphone, climatisation, gicleurs, systèmes de sécurité modernes et détecteurs d'eau. À quelques pas du Marché 440, près des autoroutes 15 et 440, Carrefour Laval, Centropolis, parcs, écoles, commerces. Une occasion rare !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
88,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe condo offrant une aire ouverte baignée de lumière grâce à son impressionnante fenestration et ses magnifiques plafonds de 12 pieds, créant une sensation d'espace remarquable. La cuisine élégante propose un grand îlot central avec comptoir-lunch et des armoires au design épuré. Le salon chaleureux avec foyer mural s'ouvre sur une salle à manger conviviale, le tout agrémenté de finitions soignées et de planchers de bois.
Profitez de deux terrasses, dont une vaste terrasse privée aménagée en pavé uni qui procure l'impression d'avoir votre propre cour arrière, un véritable atout pour les repas en plein air, les BBQ et les moments de détente. Le parfait équilibre entre le confort d'une maison et la simplicité de la vie en condo.
L'immeuble offre également une magnifique terrasse commune sur le toit avec espace lounge, ascenseur, interphone, climatisation, échangeur d'air et système de gicleurs.
La sécurité et la gestion proactive des risques sont au coeur des priorités de la copropriété. L'immeuble est doté de systèmes de sécurité modernes ainsi que de détecteurs d'eau, témoignant du sérieux du conseil d'administration dans la protection de l'immeuble et le bien-être des copropriétaires.
Situé dans le secteur prisé de Chomedey, à quelques pas du Marché 440, et à proximité des autoroutes 15 et 440, du Carrefour Laval, du Centropolis, des parcs, écoles, commerces et services. Une occasion rare alliant l'espace et le confort d'une maison aux avantages d'une copropriété bien gérée, dans un emplacement de choix. Une visite s'impose !
Profitez de deux terrasses, dont une vaste terrasse privée aménagée en pavé uni qui procure l'impression d'avoir votre propre cour arrière, un véritable atout pour les repas en plein air, les BBQ et les moments de détente. Le parfait équilibre entre le confort d'une maison et la simplicité de la vie en condo.
L'immeuble offre également une magnifique terrasse commune sur le toit avec espace lounge, ascenseur, interphone, climatisation, échangeur d'air et système de gicleurs.
La sécurité et la gestion proactive des risques sont au coeur des priorités de la copropriété. L'immeuble est doté de systèmes de sécurité modernes ainsi que de détecteurs d'eau, témoignant du sérieux du conseil d'administration dans la protection de l'immeuble et le bien-être des copropriétaires.
Situé dans le secteur prisé de Chomedey, à quelques pas du Marché 440, et à proximité des autoroutes 15 et 440, du Carrefour Laval, du Centropolis, des parcs, écoles, commerces et services. Une occasion rare alliant l'espace et le confort d'une maison aux avantages d'une copropriété bien gérée, dans un emplacement de choix. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 41' irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
88,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 033 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 134 $
- Total
- 425 167 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 114 $
- Scolaire (2025)
- 311 $
- Total
- 3 425 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 440 $
- Total
- 7 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (Whirlpool), lave-vaisselle (Frigidaire), laveuse et sécheuse (Samsung). Stores motorisés du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Rideaux et pôles des chambres. Meuble télé encastré, foyer électrique.
Exclusions
Cellier, miroire dans le hall d'entrée, luminaire de la salle à manger et de la chambre principale, toutes les étagères, cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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