435 000$
Nouveauté
ULS : 17291531
Appartement - Condominium
à vendre
3570 Boul. Pie-IX app. 302, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Bienvenue dans ce superbe condo de 2 chambres à coucher, situé dans le secteur très recherché de Val-des-Brises à Duvernay, Laval. Offrant une aire de vie lumineuse et conviviale, cette propriété est idéale pour les premiers acheteurs, les professionnels, les petites familles ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie paisible.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
87,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
WISSAM TAKI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vous apprécierez son espace de vie à aire ouverte, sa généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle, ainsi que ses pièces bien aménagées offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Situé dans un quartier reconnu pour sa qualité de vie, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes 440, 19 et 25, facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Nord. Le secteur offre également un accès rapide aux écoles, garderies, épiceries, restaurants, parcs, pistes cyclables, transports en commun et à tous les services essentiels. Val-des-Brises est l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Duvernay pour son environnement calme, ses espaces verts et son développement récent.
Une occasion à ne pas manquer! Venez découvrir un condo où confort, emplacement et qualité de vie se rencontrent.
Situé dans un quartier reconnu pour sa qualité de vie, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes 440, 19 et 25, facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Nord. Le secteur offre également un accès rapide aux écoles, garderies, épiceries, restaurants, parcs, pistes cyclables, transports en commun et à tous les services essentiels. Val-des-Brises est l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Duvernay pour son environnement calme, ses espaces verts et son développement récent.
Une occasion à ne pas manquer! Venez découvrir un condo où confort, emplacement et qualité de vie se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
87,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 900 $
- Total
- 389 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 573 $
- Scolaire (2026)
- 238 $
- Total
- 2 811 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%