499 900$
Visite libre
ULS : 11340603
Appartement - Condominium
à vendre
3510 Carré Marguerite-Bourgeoys, Boisbriand (Nord)
Profitez de la qualité de vie d'une maison tout en bénéficiant de l'abordabilité d'un condo. Cette charmante propriété jumelée offre deux chambres à coucher, une belle luminosité naturelle et un décor aménagé avec goût. Située dans un secteur homogène, familial et sécuritaire, elle se trouve à proximité des axes routiers, des écoles et de tous les services essentiels. Un excellent compromis entre confort, emplacement et accessibilité.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 911 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
jeudi le 11/06/26
de 17:00 à 19:00
dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00
CARL PARENT-ZACCOUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété jumelée abordable offrant la qualité de vie recherchée d'une maison, avec l'accessibilité financière d'un condo.
Deux chambres à coucher lumineuses avec possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol, idéales pour un premier achat, un couple ou une jeune famille.
Une salle de bain complète et une salle d'eau pratiques, offrant un confort optimal au quotidien.
Garage intérieur recherché, idéal pour plus de rangement, de confort et de commodité.
Aire de vie baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
Décor soigné et actuel, aménagé avec goût et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Clôture améliorée grâce à l'ajout de lattes favorisant une meilleure intimité.
Secteur homogène, paisible et sécuritaire, idéal pour profiter d'un environnement familial.
Emplacement stratégique à proximité des axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien.
Services essentiels à proximité : écoles, commerces, parcs et commodités.
Deux chambres à coucher lumineuses avec possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol, idéales pour un premier achat, un couple ou une jeune famille.
Une salle de bain complète et une salle d'eau pratiques, offrant un confort optimal au quotidien.
Garage intérieur recherché, idéal pour plus de rangement, de confort et de commodité.
Aire de vie baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
Décor soigné et actuel, aménagé avec goût et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Clôture améliorée grâce à l'ajout de lattes favorisant une meilleure intimité.
Secteur homogène, paisible et sécuritaire, idéal pour profiter d'un environnement familial.
Emplacement stratégique à proximité des axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien.
Services essentiels à proximité : écoles, commerces, parcs et commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 35' 1"
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 911 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
convectaire, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 700 $
- Total
- 458 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 844 $
- Scolaire (2025)
- 275 $
- Total
- 3 119 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 152 $
- Total
- 1 152 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-onde, luminaires, rideaux extérieur du patio, Lave-vaisselle,
Exclusions
tringles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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