424 000$
Visite libre
ULS : 16015934
Appartement - Condominium
à vendre
300 Rue Réaumur, Laval (Auteuil) (Autres)
Rare sur le marché! Spacieux condo 5 ½ de plus de 1 250 pi² à Laval offrant 3 grandes chambres, un espace bureau, 2 stationnements (un en arrière de l'autre), 2 balcons et de nombreux espaces de rangement. Construite en 2004, cette propriété très bien entretenue comprend également une salle de lavage séparée. Situé à proximité des arrêts d'autobus et de tous les services, ce grand condo est l'un des rares de cette taille à être offert à ce prix. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 259 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 28/06/26
de 14:00 à 16:00
CHRISTIAN-OLIVIER DUCHARME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Spacieux condo 5 ½ à Laval. Plus de 1 250 pi² de confort et de fonctionnalité!
Bienvenue dans ce magnifique condo offrant plus de 1 250 pi² d'espace habitable, une superficie rarement disponible pour ce type de propriété à ce prix. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses pièces généreuses et son aménagement pensé pour répondre aux besoins de la vie moderne.
Cette unité comprend 3 grandes chambres à coucher avec "walk-in" pour 2 d'entre elle un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études à domicile offrant par le fait même tout l'espace nécessaire pour une famille. La disposition des pièces est à la fois pratique et conviviale, permettant à chacun de profiter de son espace tout en favorisant les moments en famille.
Construite en 2004 et soigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts : abondance de rangement, salle de lavage indépendante, deux balcons pour profiter des belles journées, ainsi que deux espaces de stationnement (un en arrière de l'autre).
Son emplacement stratégique constitue également un avantage majeur. Situé à proximité des arrêts d'autobus (17-31-39-45 et 74), des écoles, des commerces, des parcs, de la gare de Ste-Rose et de tous les services essentiels, ce condo vous permet de profiter d'un mode de vie pratique et agréable au quotidien.
Les condos de cette taille à ce prix sont rare sur le marché de Laval. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou un professionnel à la recherche d'espace et de confort, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un condo offrant un excellent rapport qualité-prix.
Une visite vous convaincra!
Bienvenue dans ce magnifique condo offrant plus de 1 250 pi² d'espace habitable, une superficie rarement disponible pour ce type de propriété à ce prix. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses pièces généreuses et son aménagement pensé pour répondre aux besoins de la vie moderne.
Cette unité comprend 3 grandes chambres à coucher avec "walk-in" pour 2 d'entre elle un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études à domicile offrant par le fait même tout l'espace nécessaire pour une famille. La disposition des pièces est à la fois pratique et conviviale, permettant à chacun de profiter de son espace tout en favorisant les moments en famille.
Construite en 2004 et soigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts : abondance de rangement, salle de lavage indépendante, deux balcons pour profiter des belles journées, ainsi que deux espaces de stationnement (un en arrière de l'autre).
Son emplacement stratégique constitue également un avantage majeur. Situé à proximité des arrêts d'autobus (17-31-39-45 et 74), des écoles, des commerces, des parcs, de la gare de Ste-Rose et de tous les services essentiels, ce condo vous permet de profiter d'un mode de vie pratique et agréable au quotidien.
Les condos de cette taille à ce prix sont rare sur le marché de Laval. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou un professionnel à la recherche d'espace et de confort, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un condo offrant un excellent rapport qualité-prix.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 259 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
balcon avant
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'9" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 7'0"
Revêtement :
contre plaqué
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
balcon arrière
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 3'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 400 $
- Total
- 333 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 271 $
- Scolaire (2026)
- 204 $
- Total
- 2 475 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 416 $
- Total
- 4 416 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, air climatisé du salon, Stores horizontaux des chambres (2), toile de la chambre, luminaires .
Exclusions
Rideaux et tringles des chambres et de la porte patio du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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