358 000$
ULS : 21238535
Appartement - Condominium
à vendre
220 Rue Marie-Victorin app. 4, Saint-Eustache (Nord Est)
Luminosité, confort et tranquillité au coeur de Saint-Eustache. Ce spacieux condo à aire ouverte offre un vaste espace de vie lumineux grâce à son orientation ouest et ses grandes fenêtres. Il comprend deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bains avec bain d'angle et douche séparée, ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec rangement. Profitez également de deux espaces de stationnement extérieurs et d'un rangement extérieur. Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 640 et à seulement 2 minutes à pied du Parc Nature de Saint-Eustache, idéal pour la randonnée, le ski de fond et les activités de plein air.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
979,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FABRIZIO DE CICCIO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 220 Rue Marie-Victorin, app. #4 à St-Eustache!
Luminosité, confort et tranquillité au coeur de Saint-Eustache. Ce spacieux condo offre un grand espace de vie à aire ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon communiquent naturellement, parfait pour recevoir. La salle à manger est entourée de trois grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle (orientation Ouest).
Situé à seulement 2 minutes de marche du Parc Nature de Saint-Eustache, vous aurez accès à un vaste boisé aménagé pour la randonnée, le ski de fond et les activités, parfait pour les amoureux de plein air.
Vous y trouverez deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bains complète avec bain d'angle et douche séparée, ainsi qu'une salle de lavage indépendante comportant un spacieux espace de rangement pratique.
Caractéristiques du condo:
-Espace de vie spacieux
-2 chambres à coucher
-Aire ouverte reliant la cuisine, le salon et la salle à manger
-Salle de bains spacieuse avec bain d'angle et douche séparée
-Salle de lavage avec espace de rangement
-2 espaces de stationnement extérieurs (dont un avec prise électrique)
-1 espace de rangement extérieur
Le condo a bénéficié de plusieurs améliorations récentes:
-Installation d'un air climatisé (2023) confort assuré l'été.
-Nouvelle toiture installée en 2023.
-Réfection des balcons en 2022.
-Luminaires encastrés ajoutés en 2023 pour un éclairage moderne et uniforme.
-Peinture complète de l'unité en 2023 état impeccable, clé en main.
Idéal pour acheteurs de première propriété, professionnels ou investisseurs souhaitant un logement déjà entretenu et prêt à habiter.
À proximité:
-Autoroute 640
-Les Promenades Deux-Montagnes
-Place St-Eustache (Centre d'achat)
-Metro Plus
-Super C
-Pharmaprix
-Parc Nature St-Eustache
-Hôpital St-Eustache
*Les frais de copropriété mensuels s'élèvent à 160$, auxquels s'ajoute une contribution mensuelle de 185$ au fonds de prévoyance, pour un total de 345$ par mois.
Luminosité, confort et tranquillité au coeur de Saint-Eustache. Ce spacieux condo offre un grand espace de vie à aire ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon communiquent naturellement, parfait pour recevoir. La salle à manger est entourée de trois grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle (orientation Ouest).
Situé à seulement 2 minutes de marche du Parc Nature de Saint-Eustache, vous aurez accès à un vaste boisé aménagé pour la randonnée, le ski de fond et les activités, parfait pour les amoureux de plein air.
Vous y trouverez deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bains complète avec bain d'angle et douche séparée, ainsi qu'une salle de lavage indépendante comportant un spacieux espace de rangement pratique.
Caractéristiques du condo:
-Espace de vie spacieux
-2 chambres à coucher
-Aire ouverte reliant la cuisine, le salon et la salle à manger
-Salle de bains spacieuse avec bain d'angle et douche séparée
-Salle de lavage avec espace de rangement
-2 espaces de stationnement extérieurs (dont un avec prise électrique)
-1 espace de rangement extérieur
Le condo a bénéficié de plusieurs améliorations récentes:
-Installation d'un air climatisé (2023) confort assuré l'été.
-Nouvelle toiture installée en 2023.
-Réfection des balcons en 2022.
-Luminaires encastrés ajoutés en 2023 pour un éclairage moderne et uniforme.
-Peinture complète de l'unité en 2023 état impeccable, clé en main.
Idéal pour acheteurs de première propriété, professionnels ou investisseurs souhaitant un logement déjà entretenu et prêt à habiter.
À proximité:
-Autoroute 640
-Les Promenades Deux-Montagnes
-Place St-Eustache (Centre d'achat)
-Metro Plus
-Super C
-Pharmaprix
-Parc Nature St-Eustache
-Hôpital St-Eustache
*Les frais de copropriété mensuels s'élèvent à 160$, auxquels s'ajoute une contribution mensuelle de 185$ au fonds de prévoyance, pour un total de 345$ par mois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 6" X 46' irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
979,50 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garderobe entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'0" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain indépendant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
section entreposage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Interphone, Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 700 $
- Total
- 318 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 328 $
- Scolaire (2025)
- 178 $
- Total
- 2 506 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur centrale avec les accessoires, climatiseur mural
Exclusions
aspirateur portatif, rangement noir dans le salon, tablette noir dans la salle à manger, tablette noir dans la chambre à coucher
Calculatrice de versements hypothécaire
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