479 900$
Nouveauté
ULS : 28697231
Appartement - Condominium
à vendre
1990 Rue des Grèbes app. 2, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Pourquoi attendre pour profiter d'un mode de vie où confort et simplicité se rencontrent? Offrez-vous tout l'espace dont vous rêvez, avec un garage privé, une allée de stationnement extérieure et une grande terrasse couverte, le tout sans les tracas de l'entretien. Mieux encore, un ascenseur vous mène directement à votre garage intérieur. Ce superbe condo de deux chambres à coucher séduit par ses espaces lumineux et impeccablement entretenus. Vous y découvrirez une cuisine haut de gamme avec comptoirs de granit, une élégante salle de bain munie d'une baignoire auto-portante ainsi qu'une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
89,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Élégance, confort et qualité de vie au rendez-vous!
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un pied-à-terre élégant ou d'un mode de vie plus simple sans compromis sur le confort, ce condo mérite votre attention.
Magnifique copropriété située au 1990, rue des Grèbes, au deuxième étage, dans un secteur recherché offrant un environnement paisible et soigneusement aménagé.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses vastes espaces de vie lumineux, ses planchers de bois franc et son entretien irréprochable. La cuisine impeccable, dotée d'armoires pleine hauteur, de comptoirs en granit séduira les amateurs de cuisine autant que les adeptes de réception.
L'aire ouverte du salon et de la salle à manger crée une ambiance chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un superbe mur de pierre décoratif. La grande terrasse couverte constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement des belles journées.
Cette unité propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une salle de bain élégante avec baignoire auto-portante et rangement intégré.
Parmi les nombreux avantages :
* Garage privé intégré
* Espace de stationnement extérieur
* Thermopompe murale
* Grande terrasse couverte
* Cuisine et salle de bain spacieuse
* Immeuble bien entretenu
* Ascenseur
* Secteur paisible à proximité des services, commerces, axes routiers et espaces verts
Une propriété clé en main offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Une cotisation spéciale a été payée de 925,76$ ajustement pour le fonds de prévoyance.
------
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du
vendeur
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un pied-à-terre élégant ou d'un mode de vie plus simple sans compromis sur le confort, ce condo mérite votre attention.
Magnifique copropriété située au 1990, rue des Grèbes, au deuxième étage, dans un secteur recherché offrant un environnement paisible et soigneusement aménagé.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses vastes espaces de vie lumineux, ses planchers de bois franc et son entretien irréprochable. La cuisine impeccable, dotée d'armoires pleine hauteur, de comptoirs en granit séduira les amateurs de cuisine autant que les adeptes de réception.
L'aire ouverte du salon et de la salle à manger crée une ambiance chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un superbe mur de pierre décoratif. La grande terrasse couverte constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement des belles journées.
Cette unité propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une salle de bain élégante avec baignoire auto-portante et rangement intégré.
Parmi les nombreux avantages :
* Garage privé intégré
* Espace de stationnement extérieur
* Thermopompe murale
* Grande terrasse couverte
* Cuisine et salle de bain spacieuse
* Immeuble bien entretenu
* Ascenseur
* Secteur paisible à proximité des services, commerces, axes routiers et espaces verts
Une propriété clé en main offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Une cotisation spéciale a été payée de 925,76$ ajustement pour le fonds de prévoyance.
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**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du
vendeur
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
89,50 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse-sécheuse (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 400 $
- Total
- 424 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 663 $
- Scolaire (2026)
- 267 $
- Total
- 2 930 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 632 $
- Total
- 4 632 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 699 $
- Total
- 699 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger et le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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