589 900$
Nouveauté
ULS : 16805284
Appartement - Condominium
à vendre
14410 Rue Roger-Thomas app. 315, Mirabel (Saint-Janvier)
EXPRESS URBAIN - UNITÉ 315 | Située au troisième étage EN COIN et offrant une magnifique VUE SUR UN CHAMP VERDOYANT, cette COPROPRIÉTÉ de plus de 1 250 pieds carrés séduit par ses espaces bien aménagés et sa luminosité abondante. Elle propose DEUX CHAMBRES situées à l'opposé l'une de l'autre, DEUX SALLES DE BAINS COMPLÈTES, une salle de lavage indépendante et une aire de vie ouverte avec une vue dégagée sur un décor de verdure. Lattes de bois, FOYER AU GAZ NATUREL, chauffage à air pulsé biénergie. BALCON PRIVÉ, DEUX ESPACES DE STATIONNEMENT (intérieur et extérieur) et RANGEMENT PRIVÉ. Unité soigneusement entretenue, disponible dès maintenant!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
116,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LE 315 |
HALL D'ENTRÉE avec lattes au sol et penderie double. Long corridor distribuant harmonieusement les différentes pièces de l'unité.
SALON LUMINEUX avec lattes au sol, FOYER AU GAZ NATUREL en coin et fenestration panoramique offrant une vue dégagée sur un vaste champ verdoyant.
SALLE À MANGER attenante avec mêmes lattes au sol, porte-fenêtre double donnant accès au BALCON PRIVÉ recouvert de composite, agrémenté d'une balustrade de verre et d'une sortie de gaz naturel pour le BBQ.
CUISINE avec céramique au sol et dosseret de style métro sous les armoires deux tons en mélamine et thermoplastique au fini grain de bois. Plans de travail en quartz, hotte cheminée en acier inoxydable, ÎLOT-BISTRO avec évier double, fenêtre latérale et GARDE-MANGER WALK-IN fort pratique. ÉLECTROMÉNAGERS INCLUS : Réfrigérateur LG avec distributeur d'eau et de glace, cuisinière GE et lave-vaisselle GE.
CHAMBRE PRINCIPALE avec lattes au sol, fenestration généreuse et penderie WALK-IN (7'4 x 4'2) aménagée avec système de rangement grillagé.
SALLE DE BAINS PRIVÉE ATTENANTE avec céramique au sol, bain podium, douche de céramique avec parois vitrées, vanité contemporaine avec comptoir de quartz et armoire murale assortie.
VASTE CHAMBRE SECONDAIRE avec lattes au sol, penderie double et fenestration latérale.
SALLE DE BAINS #2 avec céramique au sol, grande douche avec portes vitrées sur rail et vanité avec comptoir de quartz.
SALLE DE LAVAGE INDÉPENDANTE avec céramique au sol et armoires au-dessus des laveuse et sécheuse.
SALLE MÉCANIQUE ET RANGEMENT avec céramique au sol, regroupant la fournaise biénergie, la thermopompe centrale, le chauffe-eau instantané au gaz naturel, l'échangeur d'air et l'aspirateur central.
L'unité bénéficie également de DEUX ESPACES DE STATIONNEMENT - UN INTÉRIEUR (#51) ET UN EXTÉRIEUR (#22) - ainsi que d'UN ESPACE DE RANGEMENT PRIVÉ (#51), situé directement en face de l'espace de garage, au sous-sol de l'immeuble. Installation électrique déjà en place pour une borne de recharge (borne exclue).
L'EXTÉRIEUR |
AMÉNAGEMENT PAYSAGER SOIGNÉ avec pelouse impeccable, d'innombrables plates-bandes fleuries, d'arbres de différentes essences et d'une aire de stationnement asphaltée aux cases bien définies.
À PROXIMITÉ |
+ Autoroute 15, 50 et Route 117
+ Gare de Mirabel
+ Aréna et terrains de tennis
+ Club de Golf Le Blainvillier et Les Quatre Domaines
+ Premium Outlets
+ Tous les services essentiels!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 9" X 40' irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
116,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
#51 - avec installation pour borne de recharge, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Pièce indépendante (3)
Armoires de cuisine
Panneaux EGGER, Comptoirs QUARTZ, Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Deux salles de bains complètes, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Garages et espaces de rangement
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur le champ (terres)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, #22
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Premium Outlets, aréna, terrains de tennis, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mesures approximatives
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec FOYER (gaz naturel)
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec GARDE-MANGER WALK-IN
Balcon privé
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'6" X 14'0" irr.
Revêtement :
Composite
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec SALLE DE BAINS et WALK-IN
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains #1 privée
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre #2
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains #2
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pièce indépendante
Salle mécanique et rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Système de détection de fuite d'eau, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 300 $
- Total
- 469 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 784 $
- Scolaire (2026)
- 302 $
- Total
- 2 086 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 376 $
- Total
- 5 376 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 179 $
- Gaz
- 1 017 $
- Total
- 2 196 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles et rideaux; Luminaires; Hotte; Cuisinière GE; Lave-vaisselle GE; Réfrigérateur LG (avec eau et glace); Thermopompe centrale et fournaise biénergie; Réservoir à eau chaude instantanée au gaz naturel; Échangeur d'air; Aspirateur central et accessoires; Télécommandes de l'ouvre-porte de garage (x2); Miroirs des salles de bains; Consoles murales de l'entrée et du salon (fixées au mur); Tablette du salon (fixée au mur). Toutes les inclusions sont laissées telles quelles.
Exclusions
EXCLUSIONS (11.6) : Borne de recharge pour véhicule électrique. Tous les biens, meubles et accessoires décoratifs appartenant au VENDEUR qui ne sont pas mentionnés aux inclusions. CONTRAT DE SERVICE (11.7) : Entretien du système de chauffage et du réservoir à eau chaude - Gaz Métro Plus : 41,96 $ + taxes / mois, fin le 30 novembre 2026.
Calculatrice de versements hypothécaire
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