439 999$
ULS : 23010400
Appartement - Condominium
à vendre
131 Rue François-Souillard app. 206, Laval (Laval-des-Rapides)
Laissez-vous charmer par cette lumineuse unité de coin offrant un équilibre parfait entre confort, emplacement et qualité de vie. Située dans un secteur recherché de Laval-des-Rapides, elle propose un environnement de vie pratique à proximité du métro et de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
91,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette superbe unité de coin située au 2e étage d'un immeuble construit en 2016. Baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, elle offre un espace de vie chaleureux, accueillant et soigneusement entretenu.
Cette propriété propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une aire de vie conviviale conçue pour répondre aux besoins du quotidien. Son grand balcon constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours, tandis que le stationnement intérieur ajoute un confort appréciable en toute saison.
Son emplacement de choix saura séduire les acheteurs à la recherche d'un mode de vie actif et pratique. À quelques minutes du métro, des pistes cyclables, des épiceries, des écoles primaires et secondaires, du cégep et de l'université, tout est à portée de main.
Les frais de copropriété incluent également le chauffage, un avantage intéressant qui contribue à la tranquillité d'esprit des copropriétaires.
Une occasion unique d'acquérir une propriété lumineuse et moderne dans l'un des secteurs les plus accessibles et recherchés de Laval.
Cette propriété propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une aire de vie conviviale conçue pour répondre aux besoins du quotidien. Son grand balcon constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours, tandis que le stationnement intérieur ajoute un confort appréciable en toute saison.
Son emplacement de choix saura séduire les acheteurs à la recherche d'un mode de vie actif et pratique. À quelques minutes du métro, des pistes cyclables, des épiceries, des écoles primaires et secondaires, du cégep et de l'université, tout est à portée de main.
Les frais de copropriété incluent également le chauffage, un avantage intéressant qui contribue à la tranquillité d'esprit des copropriétaires.
Une occasion unique d'acquérir une propriété lumineuse et moderne dans l'un des secteurs les plus accessibles et recherchés de Laval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 2" X 29' 6" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
91,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 36 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 425 700 $
- Total
- 462 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 978 $
- Scolaire (2025)
- 296 $
- Total
- 3 274 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 244 $
- Total
- 5 244 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les toiles, rideaux et tringles à rideau. L'aspirateur central et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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