429 900$
ULS : 26134535
Appartement - Condominium
à vendre
126 Av. du Sablon app. B, Bois-des-Filion
COUP DE COeUR ASSURÉ ! Superbe condo alliant élégance, confort et luminosité. Découvrez un intérieur chaleureux aux magnifiques planchers de bois, un salon accueillant avec foyer au gaz et une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle offrant un généreux rangement. 2 chambres de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une pièce polyvalente avec lit escamotable et espace bureau. Salle de bains avec bain en coin, douche indépendante et double lavabo. Balcon couvert pour profiter des beaux jours et stationnement pour deux voitures. Une visite vous charmera !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
111,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
UNE SUPERBE PROPRIÉTÉ ALLIANT CHARME, CONFORT ET LUMINOSITÉ !
Découvrez cette magnifique propriété soigneusement entretenue, offrant des espaces de vie chaleureux, une abondante luminosité naturelle et des aménagements fonctionnels. Ses élégants planchers de bois et ses belles finitions créent une atmosphère accueillante où il fait bon vivre.
UN SALON CHALEUREUX ET LUMINEUX
Spacieux et baigné de lumière grâce à sa généreuse fenestration, le salon séduit par ses magnifiques planchers de bois et son foyer au gaz, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale.
UNE AIRE DE VIE CONVIVIALE
La salle à manger, ouverte sur la cuisine, offre un espace idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires au fini bois, de généreuses surfaces de travail, un évier double et un accès direct au balcon extérieur.
DES CHAMBRES CONFORTABLES
La chambre principale offre de belles dimensions et une luminosité naturelle abondante. Une autre pièce se distingue par son aménagement polyvalent avec lit escamotable et espace bureau, idéale pour le télétravail ou accueillir des invités.
UNE SALLE DE BAIN SPACIEUSE
La salle de bain complète propose un bain en coin, une douche vitrée indépendante, une vanité avec deux lavabos et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle.
UN ESPACE EXTÉRIEUR AGRÉABLE
Profitez d'un balcon couvert, parfait pour vos moments de détente et vos repas à l'extérieur. Une allée asphaltée offrant deux espaces de stationnement complète les atouts de cette propriété.
UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR !
Alliant élégance, fonctionnalité et confort, cette propriété saura charmer les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie accueillant et bien aménagé.
Une visite vous convaincra !
Découvrez cette magnifique propriété soigneusement entretenue, offrant des espaces de vie chaleureux, une abondante luminosité naturelle et des aménagements fonctionnels. Ses élégants planchers de bois et ses belles finitions créent une atmosphère accueillante où il fait bon vivre.
UN SALON CHALEUREUX ET LUMINEUX
Spacieux et baigné de lumière grâce à sa généreuse fenestration, le salon séduit par ses magnifiques planchers de bois et son foyer au gaz, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale.
UNE AIRE DE VIE CONVIVIALE
La salle à manger, ouverte sur la cuisine, offre un espace idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires au fini bois, de généreuses surfaces de travail, un évier double et un accès direct au balcon extérieur.
DES CHAMBRES CONFORTABLES
La chambre principale offre de belles dimensions et une luminosité naturelle abondante. Une autre pièce se distingue par son aménagement polyvalent avec lit escamotable et espace bureau, idéale pour le télétravail ou accueillir des invités.
UNE SALLE DE BAIN SPACIEUSE
La salle de bain complète propose un bain en coin, une douche vitrée indépendante, une vanité avec deux lavabos et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle.
UN ESPACE EXTÉRIEUR AGRÉABLE
Profitez d'un balcon couvert, parfait pour vos moments de détente et vos repas à l'extérieur. Une allée asphaltée offrant deux espaces de stationnement complète les atouts de cette propriété.
UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR !
Alliant élégance, fonctionnalité et confort, cette propriété saura charmer les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie accueillant et bien aménagé.
Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
111,20 m²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 75 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 700 $
- Total
- 374 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 875 $
- Scolaire (2026)
- 238 $
- Total
- 3 113 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lit escamotable (sans matelas), luminaires, stores, rideaux et tringles sauf ceux de la chambre à coucher principale, thermopompe murale, aspirateur central, lave-vaisselle
Exclusions
Rideau et tringle de la chambre à coucher principale, chauffe-eau loué qui doit être assumé par l'acheteur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.