799 000$
Visite libre
ULS : 14297030
Appartement - Condominium
à vendre
12 Rue du Nivolet app. 304, Blainville (Est)
Situé au coeur du prestigieux quartier Chambéry à Blainville, ce magnifique condo se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son design contemporain. L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine est baignée de lumière grâce à une impressionnante fenestration et à deux portes-patio triples. Les chambres offrent de belles dimensions et un confort appréciable. Plusieurs inclusions de qualité bonifient la propriété, dont des garde-robes sur mesure, des électroménagers, un cellier intégré et un système audio avec mobilier intégré. Profitez d'un spacieux balcon et d'un environnement paisible.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
133 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 20/06/26
de 12:30 à 14:00
VERONIQUE MOLINI
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
2 stationnements intérieurs - Situé au coeur du prestigieux quartier écoresponsable de Chambéry, ce magnifique condo se distingue par son design contemporain, sa luminosité exceptionnelle et la qualité remarquable de ses aménagements. Offrant un environnement de vie harmonieux où confort et modernité se rencontrent, il saura séduire les acheteurs les plus exigeants.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans une configuration conviviale et fonctionnelle. L'impressionnante fenestration constitue sans contredit l'un des plus grands atouts de cette propriété. Grâce à ses deux façades extérieures, ses deux portes-patio triples et ses grandes fenêtres, la lumière naturelle inonde les pièces tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante en toute saison.
L'orientation avantageuse de l'unité permet de profiter d'un ensoleillement abondant du matin jusqu'en fin de journée. Cette luminosité se prolonge également sur le spacieux balcon, un lieu idéal pour savourer un café, recevoir des invités ou simplement se détendre dans un cadre paisible.
Chaque détail a été soigneusement pensé afin de mettre en valeur les espaces. Une multitude de luminaires encastrés ainsi que des fixtures contemporaines apportent une touche d'élégance et de raffinement, tout en créant une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse.
Les chambres à coucher offrent des dimensions généreuses et bénéficient elles aussi d'une belle luminosité naturelle. Elles procurent tout le confort recherché, que ce soit pour une chambre principale invitante, un espace de télétravail ou une chambre d'invités.
L'immeuble se démarque par son environnement calme, son excellente gestion et son ambiance paisible, permettant de profiter pleinement d'une qualité de vie supérieure.
Cette propriété bénéficie également de nombreuses inclusions recherchées qui ajoutent une valeur considérable à l'ensemble : garde-robes aménagés sur mesure maximisant le rangement, électroménagers de qualité supérieure, cellier intégré ainsi qu'un système audio avec mobilier intégré, le tout contribuant à un mode de vie clé en main des plus agréables.
L'emplacement constitue également un avantage de premier plan. Le secteur de Chambéry est reconnu pour son aménagement réfléchi, ses espaces verts, ses sentiers multifonctionnels et son environnement familial. À proximité se trouvent plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, pharmacies.
Une occasion rare d'acquérir un condo lumineux, élégant et impeccablement entretenu dans l'un des secteurs les plus recherchés de Blainville, où qualité de vie, tranquillité et accessibilité se conjuguent à la perfection.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans une configuration conviviale et fonctionnelle. L'impressionnante fenestration constitue sans contredit l'un des plus grands atouts de cette propriété. Grâce à ses deux façades extérieures, ses deux portes-patio triples et ses grandes fenêtres, la lumière naturelle inonde les pièces tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante en toute saison.
L'orientation avantageuse de l'unité permet de profiter d'un ensoleillement abondant du matin jusqu'en fin de journée. Cette luminosité se prolonge également sur le spacieux balcon, un lieu idéal pour savourer un café, recevoir des invités ou simplement se détendre dans un cadre paisible.
Chaque détail a été soigneusement pensé afin de mettre en valeur les espaces. Une multitude de luminaires encastrés ainsi que des fixtures contemporaines apportent une touche d'élégance et de raffinement, tout en créant une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse.
Les chambres à coucher offrent des dimensions généreuses et bénéficient elles aussi d'une belle luminosité naturelle. Elles procurent tout le confort recherché, que ce soit pour une chambre principale invitante, un espace de télétravail ou une chambre d'invités.
L'immeuble se démarque par son environnement calme, son excellente gestion et son ambiance paisible, permettant de profiter pleinement d'une qualité de vie supérieure.
Cette propriété bénéficie également de nombreuses inclusions recherchées qui ajoutent une valeur considérable à l'ensemble : garde-robes aménagés sur mesure maximisant le rangement, électroménagers de qualité supérieure, cellier intégré ainsi qu'un système audio avec mobilier intégré, le tout contribuant à un mode de vie clé en main des plus agréables.
L'emplacement constitue également un avantage de premier plan. Le secteur de Chambéry est reconnu pour son aménagement réfléchi, ses espaces verts, ses sentiers multifonctionnels et son environnement familial. À proximité se trouvent plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, pharmacies.
Une occasion rare d'acquérir un condo lumineux, élégant et impeccablement entretenu dans l'un des secteurs les plus recherchés de Blainville, où qualité de vie, tranquillité et accessibilité se conjuguent à la perfection.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
133 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'11" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'2" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'8" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
privée
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte chambre
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'11" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 528 600 $
- Total
- 635 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 949 $
- Scolaire (2026)
- 430 $
- Total
- 4 379 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 708 $
- Total
- 6 708 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-ondes, aspirateur central, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposés, support de télévision (3), meubles fixés aux murs, haut-parleurs, stores, rideaux, pôles, miroirs de salle de bain, manette de porte de garage, système protection antifuite.
Exclusions
Télévisions accrochées aux support muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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