260 000$
Nouveauté
ULS : 17947258
Appartement - Condominium
à vendre
755 Rue Filion app. 302, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Vente sous contrôle de justice -- Condo idéal pour un investissement. Situé à proximité de nombreux services, parcs, écoles, centres sportifs et garderies, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, ce condo représente une excellente opportunité. L'immeuble, de construction récente, est administré par un syndicat assurant une gestion saine et rigoureuse du bâtiment. La copropriété bénéficie également d'une bonne santé financière. Veuillez consulter l'addenda pour les informations importantes relatives à la vente.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
51,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
-Vente contrôle de justice, La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
-Le certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.
-Toute offre d'achat sera conditionnelle à ce que l'acheteur accepte de payer, en plus du prix de vente offert, tous les arrérages de frais de condominium suivants :
-10 000 $ pour les arrérages reliés au dossier d'injonction;
- 5 000 $ pour les arrérages reliés à la franchise d'assurance;
- 3 576 $ pour les taxes municipales en retard qui seront payées par le Syndicat avant le 10 juin 2026 si la transaction n'est pas notariée avant cette date.
-Le certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.
-Toute offre d'achat sera conditionnelle à ce que l'acheteur accepte de payer, en plus du prix de vente offert, tous les arrérages de frais de condominium suivants :
-10 000 $ pour les arrérages reliés au dossier d'injonction;
- 5 000 $ pour les arrérages reliés à la franchise d'assurance;
- 3 576 $ pour les taxes municipales en retard qui seront payées par le Syndicat avant le 10 juin 2026 si la transaction n'est pas notariée avant cette date.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
51,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine+ salle a manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 600 $
- Total
- 220 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 000 $
- Scolaire (2026)
- 128 $
- Total
- 2 128 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 088 $
- Total
- 2 088 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 320 $
- Total
- 320 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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