199 900$ +TPS/TVQ
ULS : 23689071
Appartement - Condominium
à vendre
43 Ch. Fridolin-Simard app. 2317, Estérel
Votre pied-à-terre sur l'eau, sans aucune gestion ! Suite condo-hôtel rénovée en 2021, vue sur le lac Dupuis, relié au majestueux lac Masson. Loyer fixe jusqu'en 2032 : 1 791,61$/mois avant taxes, sans gestion ni ménage. Foyer au gaz, balcon avec vue sur l'eau, vendue meublée. Au printemps, sentiers et Lido Thermal. L'été, plages, kayak et planche à pagaie sur trois lacs, ou vélo sur le P'tit Train du Nord. L'automne, les couleurs des Laurentides. L'hiver, ski de fond, raquette et anneau de glace de 8 km. Spa, 3 restos et privilèges propriétaire. Laissez l'unité travailler pour vous! Documents supplémentaires disponibles sur demande.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
46,08 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARC-ANDRÉ BONICEL
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Suite condo-hôtel rénovée en 2021 au célèbre Estérel Resort, côté Émotion, avec vue sur le lac Dupuis, relié par voie navigable au prestigieux lac Masson.
Une propriété clé en main qui travaille pour vous pendant que vous en profitez!
LES REVENUS :
Programme de location de Gestion Estérel Inc. Loyer annuel fixe, versé chaque mois, jusqu'au 30 novembre 2032 : 1 791,61$ par mois avant taxes. Frais de copropriété, réserve de meubles, câble et téléphone prélevés sur le dépôt mensuel. Aucune gestion, aucun ménage, aucune recherche de locataires.
LA SUITE :
Au 3e étage de 5, salon et chambre autour d'un foyer au gaz, cuisinette et salle de bain. Balcon sur l'eau. Vendue meublée et équipée selon le programme de location.
ACCÈS À L'EAU :
Sur les berges du lac Dupuis, relié au lac Masson, le plus grand des trois lacs avec le lac du Nord : plus de 3 km et 47 m de profondeur. Sur place : deux plages et quais.
ATTRAITS PAR SAISON :
Printemps : randonnée dans les sentiers du parc d'Estérel et des Galais, ouverts à l'année; Lido Thermal tous les jours.
Été : baignade, kayak, canot, planche à pagaie, pédalo et ponton sur les trois lacs navigables; vélo sur le P'tit Train du Nord (gare Sainte-Marguerite); vélo de montagne et piste de pompe au parc d'Estérel.
Automne : couleurs des Laurentides, randonnée et dernières sorties en embarcation; Lido Thermal et restaurants.
Hiver : ski de fond et raquette (Hors Limite et centre de l'Estérel), anneau de glace de 8 km sur le lac Dupuis selon conditions; motoneige près du lac Masson. Lido Thermal à l'année.
LE RESORT.
Lido Thermal à l'année (piscines chauffées, spas, saunas), 3 restaurants, cave à vin Wine Spectator, Amerispa, gym, voiturier.
LES PRIVILÈGES PROPRIÉTAIRE.
Séjours au tarif propriétaire, embarcations non motorisées gratuites, rabais resto/spa/boutique (selon le programme en vigueur).
Documents du programme de location disponibles sur demande.
Une propriété clé en main qui travaille pour vous pendant que vous en profitez!
LES REVENUS :
Programme de location de Gestion Estérel Inc. Loyer annuel fixe, versé chaque mois, jusqu'au 30 novembre 2032 : 1 791,61$ par mois avant taxes. Frais de copropriété, réserve de meubles, câble et téléphone prélevés sur le dépôt mensuel. Aucune gestion, aucun ménage, aucune recherche de locataires.
LA SUITE :
Au 3e étage de 5, salon et chambre autour d'un foyer au gaz, cuisinette et salle de bain. Balcon sur l'eau. Vendue meublée et équipée selon le programme de location.
ACCÈS À L'EAU :
Sur les berges du lac Dupuis, relié au lac Masson, le plus grand des trois lacs avec le lac du Nord : plus de 3 km et 47 m de profondeur. Sur place : deux plages et quais.
ATTRAITS PAR SAISON :
Printemps : randonnée dans les sentiers du parc d'Estérel et des Galais, ouverts à l'année; Lido Thermal tous les jours.
Été : baignade, kayak, canot, planche à pagaie, pédalo et ponton sur les trois lacs navigables; vélo sur le P'tit Train du Nord (gare Sainte-Marguerite); vélo de montagne et piste de pompe au parc d'Estérel.
Automne : couleurs des Laurentides, randonnée et dernières sorties en embarcation; Lido Thermal et restaurants.
Hiver : ski de fond et raquette (Hors Limite et centre de l'Estérel), anneau de glace de 8 km sur le lac Dupuis selon conditions; motoneige près du lac Masson. Lido Thermal à l'année.
LE RESORT.
Lido Thermal à l'année (piscines chauffées, spas, saunas), 3 restaurants, cave à vin Wine Spectator, Amerispa, gym, voiturier.
LES PRIVILÈGES PROPRIÉTAIRE.
Séjours au tarif propriétaire, embarcations non motorisées gratuites, rabais resto/spa/boutique (selon le programme en vigueur).
Documents du programme de location disponibles sur demande.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
46,08 m²
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du bâtiment
- 264 900 $
- Total
- 264 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 722 $
- Scolaire (2025)
- 191 $
- Total
- 3 913 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 848 $
- Total
- 10 848 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meublé et équipé selon le programme de location : Mini réfrigérateur, four à micro-ondes, machine à expresso, grille-pain, télévision, WIFI, électricité et chauffage, propane pour la cheminée, assurance de l'unité, mobilier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.