1 300$ par mois
Nouveauté
ULS : 13548530
Appartement - Condominium
à louer
7062 Rue Fabre app. 1, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Magnifique appartement entièrement rénové d'une chambre à coucher situé au coeur de La Petite-Patrie. Offrant une aire de vie spacieuse, des finitions modernes et un aménagement lumineux et accueillant, cet appartement allie confort et commodité. Idéalement situé sur une rue paisible, à quelques pas de la station de métro Fabre, de l'Hôpital Jean-Talon, ainsi que de nombreux commerces, cafés, restaurants et services essentiels. Profitez de la vie urbaine dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FABRIZIO DE CICCIO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Stations de métro:
Métro Fabre -- accès rapide vers le centre-ville et les principaux pôles d'emploi.
Jean-Talon (correspondance lignes orange et bleue) -- environ 15 minutes à pied.
Lignes d'autobus:
Ligne 18 -- Beaubien
Ligne 45 -- Papineau
Ligne 359 -- Service de nuit
Ligne 445 -- Express Papineau
Accès rapide aux axes Papineau, Beaubien et Jean-Talon
Épiceries et commerces alimentaires:
Metro Marcanio -- épicerie complète à distance de marche.
Proximité de plusieurs commerces de la rue Jean-Talon Est et du secteur Villeray
Parcs et espaces verts:
Turin Park -- parc de quartier avec espaces verts et installations récréatives
Parc Montcalm -- parc familial à proximité immédiate
Normanville Park -- grand parc apprécié du secteur avec aire de jeux et espaces de détente
Écoles et services éducatifs:
École primaire Saint-Arsène -- école primaire du quartier
Plusieurs garderies et services de la petite enfance à proximité
Garderie Les Minibulles -- garderie subventionnée accessible à pied
Santé et services essentiels:
PJC Jean Coutu -- pharmacie et services de santé
Proxim Pharmacie -- pharmacie de quartier
Accessibilité:
Accès rapide aux boulevards Papineau, Saint-Michel et Pie-IX
À quelques minutes des autoroutes 40 (Métropolitaine) et 19
Secteur offrant une excellente combinaison entre transport collectif et déplacements en voiture
Points forts du secteur:
Quartier résidentiel recherché
Distance de marche du métro Fabre
Nombreux commerces de proximité sur Jean-Talon
Plusieurs parcs et espaces verts à proximité
Excellent indice de marchabilité (« Walk Score »)
Environnement familial avec écoles, garderies et services à proximité
Accès rapide au marché Jean-Talon, à la Petite Italie et au centre-ville de Montréal
*********
*Vérification de crédit obligatoire
*Une preuve d'emploi est requise
*Aucune location à court term. Aucune location AirBnB n'est autorisée.
*Animaux pas permis.
*Pas de cannabis et aucune autre substance ne sont autorisés sur les lieux.
*Une preuve d'assurance de responsabilité civile (2 millions de dollars) doit être soumise au propriétaire avant l'occupation, et les règlements de l'immeuble doivent être signés en même temps que le bail.
Métro Fabre -- accès rapide vers le centre-ville et les principaux pôles d'emploi.
Jean-Talon (correspondance lignes orange et bleue) -- environ 15 minutes à pied.
Lignes d'autobus:
Ligne 18 -- Beaubien
Ligne 45 -- Papineau
Ligne 359 -- Service de nuit
Ligne 445 -- Express Papineau
Accès rapide aux axes Papineau, Beaubien et Jean-Talon
Épiceries et commerces alimentaires:
Metro Marcanio -- épicerie complète à distance de marche.
Proximité de plusieurs commerces de la rue Jean-Talon Est et du secteur Villeray
Parcs et espaces verts:
Turin Park -- parc de quartier avec espaces verts et installations récréatives
Parc Montcalm -- parc familial à proximité immédiate
Normanville Park -- grand parc apprécié du secteur avec aire de jeux et espaces de détente
Écoles et services éducatifs:
École primaire Saint-Arsène -- école primaire du quartier
Plusieurs garderies et services de la petite enfance à proximité
Garderie Les Minibulles -- garderie subventionnée accessible à pied
Santé et services essentiels:
PJC Jean Coutu -- pharmacie et services de santé
Proxim Pharmacie -- pharmacie de quartier
Accessibilité:
Accès rapide aux boulevards Papineau, Saint-Michel et Pie-IX
À quelques minutes des autoroutes 40 (Métropolitaine) et 19
Secteur offrant une excellente combinaison entre transport collectif et déplacements en voiture
Points forts du secteur:
Quartier résidentiel recherché
Distance de marche du métro Fabre
Nombreux commerces de proximité sur Jean-Talon
Plusieurs parcs et espaces verts à proximité
Excellent indice de marchabilité (« Walk Score »)
Environnement familial avec écoles, garderies et services à proximité
Accès rapide au marché Jean-Talon, à la Petite Italie et au centre-ville de Montréal
*********
*Vérification de crédit obligatoire
*Une preuve d'emploi est requise
*Aucune location à court term. Aucune location AirBnB n'est autorisée.
*Animaux pas permis.
*Pas de cannabis et aucune autre substance ne sont autorisés sur les lieux.
*Une preuve d'assurance de responsabilité civile (2 millions de dollars) doit être soumise au propriétaire avant l'occupation, et les règlements de l'immeuble doivent être signés en même temps que le bail.
Particularités du bâtiment
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 34'0" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 17'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Exclusions
Électricité, chauffage, eau chaude, taxe d'eau (si applicable), assurance en responsabilité civile deux (2) millions dollars, location du chauffe eau avec Hydro-Solution
Calculatrice de versements hypothécaire
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