2 950$ par mois
Visite libre
ULS : 24898528
Appartement - Condominium
à louer
433 Rue Notre-Dame E. app. 103, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Idéalement situé au coeur du Vieux-Montréal, ce condo se distingue par son cachet authentique et ses plafonds de 11,9 pieds. Son vaste espace de vie, à la fois lumineux et intime, est parfait pour se détendre ou recevoir, tandis que sa magnifique terrasse privée permet de profiter pleinement des belles journées. Partiellement meublé, il comprend également un espace de stationnement. À quelques pas du fleuve, du Marché Bonsecours, de la station Champs-de-Mars, de la Place Jacques-Cartier et de nombreux restaurants, il offre un accès privilégié à tout ce qui fait le charme du Vieux-Montréal. Disponible juste à temps pour profiter de l'été.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 356 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
jeudi le 04/06/26
de 18:00 à 20:00
dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Propriété située au rez-de-chaussée d'un immeuble de 8 unités offrant une rare combinaison de cachet et de confort contemporain.
L'aire de vie se démarque par sa généreuse fenestration givrée, qui permet une belle entrée de lumière naturelle tout en assurant une intimité appréciable.
La cuisine de style laboratoire propose une excellente fonctionnalité avec une bonne capacité de rangement et un vaste plan de travail, ouvert sur l'aire de vie, favorisant une belle convivialité.
Une mezzanine surplombe l'espace principal et offre une belle polyvalence : bureau, coin lecture ou espace détente selon vos besoins.
L'unité comprend deux chambres à coucher. La chambre principale se distingue par son walk-in, son mur de pierre et son balcon privé donnant sur une cour intérieure intime et agréable.
La salle de bains propose un aménagement complet avec douche à l'italienne, baignoire et plancher chauffant, ajoutant un niveau de confort recherché au quotidien.
Un espace de stationnement extérieur est inclus dans la location.
Emplacement exceptionnel, peu importe votre mode de transport : Walk Score de 96/100, à proximité de la station Champ-de-Mars, des pistes cyclables et à seulement quelques minutes des accès autoroutiers.
Le locataire accepte les conditions suivantes :
* Fournir une vérification de crédit jugée satisfaisante par le locateur;
* Fournir une preuve d'emploi et/ou de revenus à la satisfaction du locateur;
* Fournir des références satisfaisantes, si demandées;
* Fournir, avant la prise de possession, une preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant minimal de 2 000 000 $;
* Verser le premier mois de loyer lors de la signature du bail;
* Respecter l'ensemble des règlements de l'immeuble et de la copropriété;
* Respecter l'interdiction de fumer, incluant notamment le tabac, le cannabis ou toute autre substance dans la propriété.
* Ne procéder à aucune sous-location, cession de bail à court terme ou location de type Airbnb, ou toute autre plateforme similaire;
* Les animaux pourront être autorisés sous certaines conditions et devront être approuvés au préalable par le locateur;
* Retourner l'unité ainsi que les électroménagers inclus dans un état comparable à celui lors de la prise de possession, sous réserve de l'usure normale;
* Obtenir l'autorisation préalable écrite du locateur avant d'effectuer toute peinture, modification ou altération de l'unité.
L'aire de vie se démarque par sa généreuse fenestration givrée, qui permet une belle entrée de lumière naturelle tout en assurant une intimité appréciable.
La cuisine de style laboratoire propose une excellente fonctionnalité avec une bonne capacité de rangement et un vaste plan de travail, ouvert sur l'aire de vie, favorisant une belle convivialité.
Une mezzanine surplombe l'espace principal et offre une belle polyvalence : bureau, coin lecture ou espace détente selon vos besoins.
L'unité comprend deux chambres à coucher. La chambre principale se distingue par son walk-in, son mur de pierre et son balcon privé donnant sur une cour intérieure intime et agréable.
La salle de bains propose un aménagement complet avec douche à l'italienne, baignoire et plancher chauffant, ajoutant un niveau de confort recherché au quotidien.
Un espace de stationnement extérieur est inclus dans la location.
Emplacement exceptionnel, peu importe votre mode de transport : Walk Score de 96/100, à proximité de la station Champ-de-Mars, des pistes cyclables et à seulement quelques minutes des accès autoroutiers.
Le locataire accepte les conditions suivantes :
* Fournir une vérification de crédit jugée satisfaisante par le locateur;
* Fournir une preuve d'emploi et/ou de revenus à la satisfaction du locateur;
* Fournir des références satisfaisantes, si demandées;
* Fournir, avant la prise de possession, une preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant minimal de 2 000 000 $;
* Verser le premier mois de loyer lors de la signature du bail;
* Respecter l'ensemble des règlements de l'immeuble et de la copropriété;
* Respecter l'interdiction de fumer, incluant notamment le tabac, le cannabis ou toute autre substance dans la propriété.
* Ne procéder à aucune sous-location, cession de bail à court terme ou location de type Airbnb, ou toute autre plateforme similaire;
* Les animaux pourront être autorisés sous certaines conditions et devront être approuvés au préalable par le locateur;
* Retourner l'unité ainsi que les électroménagers inclus dans un état comparable à celui lors de la prise de possession, sous réserve de l'usure normale;
* Obtenir l'autorisation préalable écrite du locateur avant d'effectuer toute peinture, modification ou altération de l'unité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1870
Superficie habitable
1 356 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, CHUM, UQAM, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 17'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 260 $
- Total
- 2 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, hotte micro-ondes et lave-vaisselle. La laveuse et la sécheuse sont incluses à titre de don, sans garantie de fonctionnement après la prise de possession.
Exclusions
Hydro-Québec
Calculatrice de versements hypothécaire
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