335 000$
Nouveauté
ULS : 14025586
Commerciale
à vendre
620Z Av. Robert, Saint-Hyacinthe (Centre-ville/Christ-Roi)
Excellente opportunité d'acquérir un immeuble à bureaux idéalement situé au coeur du centre-ville de Saint-Hyacinthe. Cette propriété offre plusieurs espaces de bureaux aménagés, tous équipés d'une thermopompe ou d'un système de climatisation pour assurer le confort des occupants tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend une salle de réception accueillante, parfaite pour recevoir la clientèle dans un environnement professionnel. Deux espaces de stationnement privés sont disponibles à l'arrière de l'immeuble, en plus de nombreuses places de stationnement sur rue à proximité. Grâce à son emplacement stratégique près des commerces.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
257,90 m²
MARIO THOMAS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Immeuble à bureaux de choix au coeur du centre-ville de Saint-Hyacinthe
Offrez à votre entreprise une adresse stratégique dans un secteur recherché et facilement accessible. Cet immeuble à bureaux bien entretenu représente une excellente opportunité pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel, confortable et représentatif.
L'immeuble comprend plusieurs bureaux aménagés, tous munis d'une thermopompe ou d'un système de climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, une salle de réception accueillante permet de recevoir la clientèle dans un environnement professionnel et chaleureux.
Deux espaces de stationnement privés sont situés à l'arrière de l'immeuble, en plus de nombreuses places de stationnement disponibles dans la rue à proximité, facilitant l'accès pour les employés et les visiteurs.
Grâce à son emplacement de choix au centre-ville, près des services, commerces, institutions financières et restaurants, cette propriété convient parfaitement à une étude notariale, un cabinet d'avocats, des bureaux de comptabilité, de consultation, d'assurance ou toute autre activité professionnelle.
Points forts :
Emplacement stratégique au centre-ville
Plusieurs bureaux fonctionnels et lumineux
Thermopompes ou climatisation dans les espaces de travail
Salle de réception au rez-de-chaussée
Deux stationnements privés à l'arrière
Nombreux espaces de stationnement sur rue
Idéal pour professionnels et entreprises de services
Une occasion rare d'acquérir un immeuble professionnel offrant visibilité, confort et accessibilité dans un secteur dynamique de Saint-Hyacinthe. Une visite vous convaincra du potentiel de cette propriété.
Offrez à votre entreprise une adresse stratégique dans un secteur recherché et facilement accessible. Cet immeuble à bureaux bien entretenu représente une excellente opportunité pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel, confortable et représentatif.
L'immeuble comprend plusieurs bureaux aménagés, tous munis d'une thermopompe ou d'un système de climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, une salle de réception accueillante permet de recevoir la clientèle dans un environnement professionnel et chaleureux.
Deux espaces de stationnement privés sont situés à l'arrière de l'immeuble, en plus de nombreuses places de stationnement disponibles dans la rue à proximité, facilitant l'accès pour les employés et les visiteurs.
Grâce à son emplacement de choix au centre-ville, près des services, commerces, institutions financières et restaurants, cette propriété convient parfaitement à une étude notariale, un cabinet d'avocats, des bureaux de comptabilité, de consultation, d'assurance ou toute autre activité professionnelle.
Points forts :
Emplacement stratégique au centre-ville
Plusieurs bureaux fonctionnels et lumineux
Thermopompes ou climatisation dans les espaces de travail
Salle de réception au rez-de-chaussée
Deux stationnements privés à l'arrière
Nombreux espaces de stationnement sur rue
Idéal pour professionnels et entreprises de services
Une occasion rare d'acquérir un immeuble professionnel offrant visibilité, confort et accessibilité dans un secteur dynamique de Saint-Hyacinthe. Une visite vous convaincra du potentiel de cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 11" X 34' 7" irr.
Année de construction
1905
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 2" X 34' 7"
Superficie du terrain
257,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 800 $
- Total
- 233 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 249 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 1 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout l'habillage des portes et des fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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Le secteur en quelques statistiques
