789 000$
Nouveauté
ULS : 27489877
3-Plex
à vendre
935 Rue Després, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Visite de tous les logements dimanche le 7 décembre de 14:00 à 16:00. Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Triplex comprenant deux grands 5 ½ et un 3 ½ au sous-sol. Situé près de tous les services : écoles, cégep, hôpital, commerces et golf. À moins de 10 min des ponts Jacques-Cartier et Victoria. Rez-de-chaussée et sous-sol libres au 1er juillet, idéal pour propriétaire occupant ou loger un proche. Garage intégré et cour arrière intime, clôturée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
KIM DE MONTIGNAC
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Triplex offrant deux grands 5 ½ à l'étage et au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand 3 ½ situé au sous-sol.
L'immeuble est bien situé, à proximité de tous les services : écoles primaires et secondaires, cégep, hôpital, commerces et terrain de golf. À moins de 10 minutes des ponts Jacques-Cartier et Victoria, un emplacement idéal pour les déplacements.
Le rez-de-chaussée et le sous-sol seront libres au 1er juillet, parfait pour un propriétaire occupant qui souhaite profiter d'un vaste espace sur deux niveaux ou héberger un membre de sa famille. Le logement principal dispose d'un garage intégré, très pratique en toute saison.
La cour arrière est intime et entièrement clôturée, offrant davantage de tranquillité. Un immeuble fonctionnel et bien entretenu, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
L'immeuble est bien situé, à proximité de tous les services : écoles primaires et secondaires, cégep, hôpital, commerces et terrain de golf. À moins de 10 minutes des ponts Jacques-Cartier et Victoria, un emplacement idéal pour les déplacements.
Le rez-de-chaussée et le sous-sol seront libres au 1er juillet, parfait pour un propriétaire occupant qui souhaite profiter d'un vaste espace sur deux niveaux ou héberger un membre de sa famille. Le logement principal dispose d'un garage intégré, très pratique en toute saison.
La cour arrière est intime et entièrement clôturée, offrant davantage de tranquillité. Un immeuble fonctionnel et bien entretenu, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 47'
Année de construction
1968
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé, Chambre froide, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 88'
Superficie du terrain
4 400 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double, Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 229 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 100 $
- Total
- 620 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 250 $
- Scolaire (2025)
- 422 $
- Total
- 4 672 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 660 $
- Total
- 45 660 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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