1 195 000$
Nouveauté
ULS : 17160512
3-Plex
à vendre
923 - 927 Av. Rockland, Montréal (Outremont)
Parfaitement situé à Outremont, ce charmant triplex constitue une excellente opportunité pour INVESTISSEUR ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. S'étendant sur 3 étages, l'immeuble dispose de vastes appartements, de 2 garages et de 2 stationnements dans l'allée. Le RDC, DISPONIBLE À L'ACHETEUR, comprend un sous-sol complètement aménagé et une charmante terrasse, tandis que chaque unité des 2e et 3e étages dispose de deux balcons. L'immeuble est situé à distance de marche de la station de métro Outremont, du campus MIL, de nombreuses écoles publiques & privées, de plusieurs parcs, restaurants, cafés et plus! Triplex au 917-921 Rockland aussi en vente.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
3 878 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Immeuble de trois logements sur trois étages.
Les trois appartements ont des configurations semblables, avec salon double, offrant différentes possibilités de configurations (salon/salon, salon/chambre, chambre/bureau, etc.).
Le rez-de-chaussée (927) est DISPONIBLE À L'ACHETEUR et fraichement peint.
Il possède un sous-sol complètement aménagé avec salon/salle à manger/cuisine/SDB supplémentaires, un garage, une allée et une terrasse arrière.
Les 2e et 3e étages (925 et 923) ont un espace bureau supplémentaire, un balcon avant et un balcon arrière.
Le 3e étage a aussi un garage et une allée.
*****
Les frais d'électricité et de chauffage sont aux frais des locataires.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.
Les trois appartements ont des configurations semblables, avec salon double, offrant différentes possibilités de configurations (salon/salon, salon/chambre, chambre/bureau, etc.).
Le rez-de-chaussée (927) est DISPONIBLE À L'ACHETEUR et fraichement peint.
Il possède un sous-sol complètement aménagé avec salon/salle à manger/cuisine/SDB supplémentaires, un garage, une allée et une terrasse arrière.
Les 2e et 3e étages (925 et 923) ont un espace bureau supplémentaire, un balcon avant et un balcon arrière.
Le 3e étage a aussi un garage et une allée.
*****
Les frais d'électricité et de chauffage sont aux frais des locataires.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 64' irr.
Année de construction
1928
Superficie habitable
3 878 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' X 102'
Superficie du terrain
2 193 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Université, École secondaire, Métro
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 509 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 075 700 $
- Total
- 1 585 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 666 $
- Scolaire (2025)
- 1 239 $
- Total
- 10 905 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 298 $
- Total
- 2 298 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 59 736 $
- Total
- 59 736 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
923 : Selon le bail. 925 : Selon le bail. 927 : Luminaires, stores, cuisinière (2), réfrigérateur, laveuse, sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
923 : Selon le bail. 925 : Selon le bail. 927 : Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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