1 059 000$
ULS : 26539166
3-Plex
à vendre
91A - 93 Rue des Oblats, Montréal (LaSalle)
IMMEUBLE IMPECCABLE, RÉNOVÉ ET ENTRETENU AVEC SOIN! OCCUPATION DOUBLE POSSIBLE! Opportunité exceptionnelle à LaSalle! Magnifique triplex rénové et parfaitement entretenu, offrant une vue exceptionnelle sur les jardins communautaires. C'est de toute beauté! Une occasion rare pour un propriétaire-occupant! Le rez-de-chaussée ainsi que le deuxième étage seront libres à l'acheteur dès le mois de décembre, offrant une flexibilité exceptionnelle pour votre projet immobilier! Situé dans un secteur de choix, tout près du pont Mercier, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 42'
Année de construction
1978
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Rénovations
Revêtement de la toiture (2010)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 89'
Superficie du terrain
3 293 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 891 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 204 $
- Scolaire (2026)
- 616 $
- Total
- 5 820 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 100 $
- Total
- 56 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir baux.
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.