799 000$
Nouveauté
ULS : 27396668
3-Plex
à vendre
915 - 919 Rue du Paturage, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Découvrez ce triplex idéalement situé à Saint-Lin--Laurentides, une occasion intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant un bon potentiel locatif. Entièrement loué, cet immeuble comprend trois unités de type 4 1/2, permettant de générer des revenus locatifs tout en profitant d'un emplacement recherché à proximité de nombreux services et commodités.
Superficie habitable
325,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Chaque logement bénéficie de son propre balcon, offrant aux occupants un espace extérieur privé et agréable. Les unités proposent une configuration pratique et recherchée, faisant de cet immeuble une propriété adaptée à une clientèle locative variée. Un espace de rangement extérieur est également disponible, ajoutant une commodité appréciée autant par les locataires que pour l'organisation de l'immeuble.
Implanté sur un terrain de 468,20 m², le triplex bénéficie également d'un espace de stationnement non asphalté situé à côté du bâtiment. Cet espace permet de répondre aux besoins de stationnement des occupants et constitue un atout supplémentaire pour la location des unités.
L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des points forts de la propriété. Situé à proximité des services, commerces, écoles et commodités du secteur, l'immeuble permet aux occupants de profiter d'un quotidien pratique. La proximité de l'autoroute 25 facilite également les déplacements vers les différents secteurs environnants et les grands axes routiers.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un immeuble déjà occupé ou que vous souhaitiez ajouter une propriété à votre parc immobilier, ce triplex mérite votre attention. Son occupation complète, ses trois logements de même type, ses espaces extérieurs et son emplacement stratégique en font une propriété à considérer.
Une occasion à saisir pour investir dans un secteur en développement et profiter d'un immeuble offrant une combinaison intéressante de revenus locatifs et de potentiel à long terme.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite!
Implanté sur un terrain de 468,20 m², le triplex bénéficie également d'un espace de stationnement non asphalté situé à côté du bâtiment. Cet espace permet de répondre aux besoins de stationnement des occupants et constitue un atout supplémentaire pour la location des unités.
L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des points forts de la propriété. Situé à proximité des services, commerces, écoles et commodités du secteur, l'immeuble permet aux occupants de profiter d'un quotidien pratique. La proximité de l'autoroute 25 facilite également les déplacements vers les différents secteurs environnants et les grands axes routiers.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un immeuble déjà occupé ou que vous souhaitiez ajouter une propriété à votre parc immobilier, ce triplex mérite votre attention. Son occupation complète, ses trois logements de même type, ses espaces extérieurs et son emplacement stratégique en font une propriété à considérer.
Une occasion à saisir pour investir dans un secteur en développement et profiter d'un immeuble offrant une combinaison intéressante de revenus locatifs et de potentiel à long terme.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
325,70 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
468,20 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 153 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 525 900 $
- Total
- 679 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 013 $
- Scolaire (2026)
- 430 $
- Total
- 7 443 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 176 $
- Total
- 37 176 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.