789 000$
Nouveauté
ULS : 19467022
3-Plex
à vendre
9100 - 9102A 25e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Belle opportunité d'investissement ayant un énorme potentiel avec revenu annuel approximatif de 44,904$.Solide Duplex avec bachelor à proximité de plusieurs points de services : écoles, parcs, autoroute 40, Transport en coomun, etc. Deux logements 5 1/2 et un logement 3 1/2 tous loués a d'excellents locataires.Toiture 2025. Venez voir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ENRICO BOCCHINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 39'
Année de construction
1966
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Tandem
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 82'
Superficie du terrain
2 380 pi²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'0"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 199 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 513 700 $
- Total
- 712 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 340 $
- Scolaire (2025)
- 535 $
- Total
- 4 875 $
Dépenses annuelles
- Équipement (location)
- 12 $
- Total
- 12 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 904 $
- Total
- 44 904 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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