799 900$
ULS : 11036353
3-Plex
à vendre
910 - 914 Av. du Marché, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Magnifique triplex offrant un immense potentiel ! Chaque logement 4 ½ est doté de son propre climatiseur pour un confort optimal. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et restaurants. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques:
- Superbe triplex offrant un potentiel exceptionnel, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants.
- L'immeuble comprend de spacieux logements 4 ½, lumineux et bien aménagés, chacun équipé de son climatiseur pour un confort optimal en toute saison.
- Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et de toutes les commodités essentielles, incluant magasins, restaurants, transports et services.
- Cet immeuble combine parfaitement qualité de vie et rentabilité.
- Un emplacement stratégique, des unités bien entretenues et un énorme potentiel d'optimisation font de ce triplex une opportunité à ne pas manquer !
- Superbe triplex offrant un potentiel exceptionnel, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants.
- L'immeuble comprend de spacieux logements 4 ½, lumineux et bien aménagés, chacun équipé de son climatiseur pour un confort optimal en toute saison.
- Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et de toutes les commodités essentielles, incluant magasins, restaurants, transports et services.
- Cet immeuble combine parfaitement qualité de vie et rentabilité.
- Un emplacement stratégique, des unités bien entretenues et un énorme potentiel d'optimisation font de ce triplex une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 8" X 28' 1" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2), et 3e niveau (RC)
Armoires de cuisine
Fini grain bois, Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 106' 8"
Superficie du terrain
743,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Parc, magasins /restaurants
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 19'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, x 3 clim. et échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 184 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 513 800 $
- Total
- 697 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 118 $
- Scolaire (2025)
- 434 $
- Total
- 7 552 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 880 $
- Total
- 38 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, 3 climatiseurs encastrés, 3échangeurs d'air, cabanon avec 3 portes.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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