945 000$
ULS : 22780564
3-Plex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
9060A - 9062 Rue Chambellé, Montréal (Saint-Léonard)
Magnifique triplex situé à Saint-Léonard, dans un quartier et une rue tranquille près de tous les services, commodités, transports, parc, écoles et bien plus ! Le triplex est composé de 2 X 5 ½ très spacieux avec beaucoup de luminosité ainsi qu'un 3 ½ incluant un foyer au bois ! L'immeuble a été bien entretenu au fil des années et plusieurs rénovations ont été effectuées. Belle cour arrière avec piscine hors terre. Garage et stationnement extérieur. Excellent opportunité d'investissement ! Revenus annuels: 48 900 $. À ne pas manquer !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Rez-de-chaussée :
- Occupation flexible
- Cuisine haut de gamme en bois et comptoir de granite
- Spacieux salon à aire ouverte avec la salle à manger
- Trois chambres à coucher
- Salle de bains
- Garage
- Cour avec piscine hors terre
- Occupation flexible
- Cuisine haut de gamme en bois et comptoir de granite
- Spacieux salon à aire ouverte avec la salle à manger
- Trois chambres à coucher
- Salle de bains
- Garage
- Cour avec piscine hors terre
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 41'
Année de construction
1966
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 911,26 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois dans le logement du sous-sol
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 287 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 483 300 $
- Total
- 770 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 973 $
- Scolaire (2023)
- 604 $
- Total
- 5 577 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 420 $
- Total
- 48 420 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%