669 000$
Nouveauté
ULS : 27142755
3-Plex
à vendre
90 - 94 Rue de la Berline, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Triplex construit en 1993 et entretenu avec grand soin au fil des années. Il comprend trois 4 ½, tous occupés par de bons locataires. Situé dans un secteur tranquille de Beauport, l'immeuble bénéficie d'un environnement agréable tout en étant à proximité des services, commerces et principaux axes routiers. Une excellente occasion pour un investisseur ou propriétaire occupant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTINA COULOMBE
Courtière immobilière résidentielle et commercial
STÉPHANE MASSON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Avis 24 Heures minimum pour visiter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 27' 1" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
dans les logements (AU)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 80' 2" irr.
Superficie du terrain
595,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (9)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 170 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 000 $
- Total
- 498 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 460 $
- Scolaire (2026)
- 338 $
- Total
- 5 798 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 690 $
- Total
- 690 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 600 $
- Total
- 39 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, thermopompe et climatiseurs murals
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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