1 195 000$
ULS : 17611151
3-Plex à vendre - Montréal (Anjou)
8980 - 8984 Boul. de Châteauneuf, Montréal (Anjou)
Superbe triplex sur coin de rue, bien situé dans un quartier familial résidentiel dynamique, à proximité de parcs, d'écoles primaires et secondaires, de garderies, de centres de loisirs et de toutes les commodités essentielles pour une vie quotidienne pratique. Son emplacement central permet un accès facile aux transports en commun, aux autoroutes 40 et 25 et commerces. À 5 minutes de voiture des galeries d'Anjou. Cet Immeuble très bien entretenu au fil des années comprend un grand terrain de plus de 7000 pieds carrés, une entrée en pavé unis pouvant accueillir 4 véhicules et garage de dimensions double. Contactez-nous pour une visite.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Immeuble à revenu très bien entretenu avec un bon revenu de location potentiel.
Trois unités, dont un immense 7 et demi, un 5 et demi et 3 et demi.
Beaucoup d'argent investi dans les dernières années dans des travaux d'entretiens dont :
-Pavé unis.
-Toiture.
-Portes et fenêtres.
-Balcons et escalier avant.
-Thermopompe.
Emplacement idéal pour famille avec ses écoles primaires, secondaires, dont la nouvelle école secondaire du secteur Roger-Rousseau et garderies. Facile d'accès en transport en commun, arrêt d'autobus devant la porte. À proximité des grands axes routiers de la 25 et 40 (autoroute métropolitain). Magasins des Galeries d'Anjou et restaurants à 5 minutes de voitures.
Contactez moi dès maintenant, pour planifier une visite de cet immeuble résidentiel de 3 logements, près de plusieurs commodités.
Trois unités, dont un immense 7 et demi, un 5 et demi et 3 et demi.
Beaucoup d'argent investi dans les dernières années dans des travaux d'entretiens dont :
-Pavé unis.
-Toiture.
-Portes et fenêtres.
-Balcons et escalier avant.
-Thermopompe.
Emplacement idéal pour famille avec ses écoles primaires, secondaires, dont la nouvelle école secondaire du secteur Roger-Rousseau et garderies. Facile d'accès en transport en commun, arrêt d'autobus devant la porte. À proximité des grands axes routiers de la 25 et 40 (autoroute métropolitain). Magasins des Galeries d'Anjou et restaurants à 5 minutes de voitures.
Contactez moi dès maintenant, pour planifier une visite de cet immeuble résidentiel de 3 logements, près de plusieurs commodités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Gallerie et escalier (2014, 15500), Revêtement de la toiture (2014, 10530), Fenestration (2011, 18415)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 064 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 14'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte ext.
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Non conforme
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système de gicleurs, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 1 085 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 818 $
- Scolaire (2023)
- 823 $
- Total
- 8 641 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 580 $
- Total
- 50 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, ouvre porte de garage, plaque de cuisson, four encastré, lave vaisselle, broyeur lavabo de cuisine au rdc, thermopompe murale, système de gicleurs pour le gazon.
Exclusions
Bien des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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