299 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21303464
3-Plex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
889 - 891 Boul. Thibeau, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
***LOCALISATION*** Mesdames, Messieurs investisseurs ceci s'adresse à vous! Situé sur une artère principale très achalandée dans le secteur Cap-de-la-Madeleine, soyez assurés d'une extrême visibilité pour votre commerce.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
En plus d'avoir un loyer résidentiel, profitez de 3 locaux commerciaux dont un d'une grandeur de + de 1550p², vos clients et vous ne manquerez pas d'espace de stationnement, car il en possède + de 10 sur une allée asphaltée. Bref une multitude de possibilités s'offrent à vous et votre entreprise avec cette localisation. Venez nous voir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' 2" X 12' 2"
Année de construction
1938
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Fixe
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 1" X 41' 3" irr.
Superficie du terrain
1 188,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 184 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 83 700 $
- Total
- 267 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 907 $
- Scolaire (2023)
- 233 $
- Total
- 8 140 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 7 560 $
- Commerciales
- 20 280 $
- Autres
- 5 400 $
- Total
- 33 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompes (2), bacs à ordures et récuperation, échangeur d'air, remise, systeme d'alarme (non-raccordé).
Exclusions
Les biens des locataires et des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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