799 000$
ULS : 13012625
3-Plex à vendre - Repentigny (Le Gardeur)
875 Boul. le Bourg-Neuf, Repentigny (Le Gardeur)
Triplex 2008 situé dans un secteur recherché et homogène. Chacun des appartements a plus de 1,200 pieds carrés et dispose de 3 chambres à coucher, 2 stationnements et 1 remise. Qualité de construction supérieure, coin de rue, grand terrain, la piste cyclable passe devant. Emplacement idéal près des écoles, parcs et accès facile au réseau routier. Les photos intérieures sont celles de l'appartement B situé au rez-de-chaussée. Belle opportunité pour investisseur ou pour propriétaire occupant à compter du 1er juillet 2025. À qui la chance !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PATRICE VEILLETTE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
LOUIS LAMBERT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 36' irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 115' irr.
Superficie du terrain
8 582 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 193 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 000 $
- Total
- 531 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 861 $
- Scolaire (2023)
- 471 $
- Total
- 7 332 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 637 $
- Déneigement
- 1 380 $
- Pelouse
- 843 $
- Total
- 4 860 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 848 $
- Total
- 37 848 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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