799 900$
ULS : 23477380
3-Plex à vendre - Montréal (Anjou)
8659 Av. Éric, Montréal (Anjou)
IMPORTANT Visite des logements uniquement possible les DIMANCHES entre 11h30 & 13h30 sur demande et UNIQUEMENT avec avis de 48h00 et confirmation de rvs par les agents inscripteurs. Prendre note qu'à la demande de la succession un délai minimum de 72 est requis pour une réponse à toute offre d'achat et contre proposition. Sera libre pour propriétaire occupant le logement du S-Sol 4 1/2 app # 3 loyer 600 $ résidence de la fille. Occupation double possible le logement du milieu 5 1/2 app # 1 loyer 1200 $ (résidence de la conjointe) peut être libre discuter. La Famille occupe la propriété ce qui explique les faiVisite avec avis 48hrs à l'avance.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 330 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
IMPORTANT Visite des logements uniquement possible les DIMANCHES entre 11h30 & 13h30 sur demande et UNIQUEMENT avec avis de 48h00 et confirmation de rvs par les agents inscripteurs.
Prendre note qu'à la demande de la succession un délai minimum de 72 est requis pour une réponse à toute offre d'achat et contre proposition.
Sera libre pour propriétaire occupant :
le logement du S-Sol 4 1/2 app # 3 loyer 600 $ résidence de la fille.
Occupation double possible le logement du milieu 5 1/2 app # 1 loyer 1200 $ (résidence de la conjointe) peut être libre à voir / à discuter et sur certaine condition.
Secteur très en demande, triplex avec de très grand appts.
Plus de 1300 P.C. chaque !!!
Proche autobus 141 (Bon service) Très grande cour, Voisinage paisible.
Visite avec 48hrs de préavis
Fetiere Cermot était propriétaire occupant avec sa famille
depuis l'achat app # 2 & app # 3 location Logement:
logement du S-Sol
S-sol 4 1/2 niveau app # 3
loyer 600 $ (résidence de la fille )
logement du milieu.
1er 5 1/2 niveau app # 1
loyer 1200 $ (résidence de la conjointe)
logement du haut
2ième 5 1/2 niveau app # 2
loyer 775 $ (couple âgée de + 70 ans)
Voir et connaître les règlements de la régie du logement à ce sujet
IMPORTANT Visite des logements uniquement possible les DIMANCHES entre 11h00 & 14h00 sur demande et UNIQUEMENT avec un avis de 48h00 et confirmation de rvs par les agents inscripteurs.
Un des logements pourra très probablement être libre pour un propriétaire occupant selon certaines conditions.
Visite avec avis 48hrs à l'avance.
Prendre note que la famille immédiate de Mr Fetiere Cermot occupait majoritairement la propriété du :
8659 Av Eric Anjou H1K2A3 ce qui explique les faibles revenus.
Le "mandataire/ liquidateur" pour procéder à la vente déclare avoir répondu au questionnaire "déclarations du vendeur " aux meilleures des informations qu'il à pu réussir à obtenir.
Le "mandataire/ liquidateur" n'ayant jamais occupé et ou participer à la gestion des lieux.
prendre note que la vente est faite sans aucune garantie légale de qualité.
Aux risques et périls des acheteurs.
Prendre note qu'à la demande de la succession un délai minimum de 72 est requis pour une réponse à toute offre d'achat et contre proposition.
Sera libre pour propriétaire occupant :
le logement du S-Sol 4 1/2 app # 3 loyer 600 $ résidence de la fille.
Occupation double possible le logement du milieu 5 1/2 app # 1 loyer 1200 $ (résidence de la conjointe) peut être libre à voir / à discuter et sur certaine condition.
Secteur très en demande, triplex avec de très grand appts.
Plus de 1300 P.C. chaque !!!
Proche autobus 141 (Bon service) Très grande cour, Voisinage paisible.
Visite avec 48hrs de préavis
Fetiere Cermot était propriétaire occupant avec sa famille
depuis l'achat app # 2 & app # 3 location Logement:
logement du S-Sol
S-sol 4 1/2 niveau app # 3
loyer 600 $ (résidence de la fille )
logement du milieu.
1er 5 1/2 niveau app # 1
loyer 1200 $ (résidence de la conjointe)
logement du haut
2ième 5 1/2 niveau app # 2
loyer 775 $ (couple âgée de + 70 ans)
Voir et connaître les règlements de la régie du logement à ce sujet
IMPORTANT Visite des logements uniquement possible les DIMANCHES entre 11h00 & 14h00 sur demande et UNIQUEMENT avec un avis de 48h00 et confirmation de rvs par les agents inscripteurs.
Un des logements pourra très probablement être libre pour un propriétaire occupant selon certaines conditions.
Visite avec avis 48hrs à l'avance.
Prendre note que la famille immédiate de Mr Fetiere Cermot occupait majoritairement la propriété du :
8659 Av Eric Anjou H1K2A3 ce qui explique les faibles revenus.
Le "mandataire/ liquidateur" pour procéder à la vente déclare avoir répondu au questionnaire "déclarations du vendeur " aux meilleures des informations qu'il à pu réussir à obtenir.
Le "mandataire/ liquidateur" n'ayant jamais occupé et ou participer à la gestion des lieux.
prendre note que la vente est faite sans aucune garantie légale de qualité.
Aux risques et périls des acheteurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 40'
Année de construction
1963
Superficie habitable
1 330 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 85'
Superficie du terrain
4 345 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 262 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 571 700 $
- Total
- 834 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 560 $
- Scolaire (2023)
- 630 $
- Total
- 6 190 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 900 $
- Total
- 30 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
selon les baux...
Exclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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